Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

ОАЭ

В VII веке небольшие шейхства, располагавшиеся вдоль южного побережья Персидского залива и северо-западного побережья Оманского залива, вошли в состав Арабского халифата, распространившего среди местных жителей ислам. В этот период возникли города Дубай, Шарджа, Фуджейра. По мере ослабления Халифата шейхства получали всё большую автономию. В X—XI веках восточная часть Аравийского полуострова входила в состав государства карматов, а после его распада попала под влияние Омана. В конце XV века в регионе возникло европейское влияние. Португалия сумела первой из западных держав закрепиться на полуострове, установив контроль над Бахрейном и Джульфаром, а также над Ормузским проливом. С XVIII века население прибрежных арабских княжеств, занимавшееся главным образом торговлей, втягивается в борьбу с Великобританией, корабли которой монополизировали грузоперевозки между портами Персидского залива и лишили жителей главного источника существования. Это привело к непрекращающимся конфликтам между «Ост-Индской компанией» и местным арабским населением, которое англичане называли пиратами, а район княжеств — «Пиратским берегом».

ОАЭ — Аренда и продажа зарубежной недвижимости
Год основания 2 декабря 1971 года (от Великобритании)
Официальный язык Арабский
Столица Абу-Даби
Население 9 771 000 чел. (92-е)
Валюта Дирхам ОАЭ (AED, код 784)
Телефонный код +971
Часовой пояс +4
Автомобильное движение Справа

ОАЭ — 51 новость

Виллы-батискафы в Дубае будут готовы к концу года

8 апреля 2020 г.

Необычные виллы на воде стоят свыше 5 млн долл. США. Компания Kleindienst Group до конца 2020 года введет в эксплуатацию 78 домов в Дубае

В ноябре спрос на недвижимость в ОАЭ подрос на 17%, сделки традиционно заключают москвичи 

10 декабря 2020 г.

В ноябре текущего года число запросов на покупку недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах выросло на 16,8% по отношению к октябрю этого же года. Пик спроса на недвижимость со стороны россиян традиционно приходится на начало года.

Ставки аренды недвижимости в Дубае могут заморозить на 3 года: эмират ждет арендаторов

15 января 2021 г.

В Дубае анонсирован закон, после принятия которого арендодатели не смогут повышать ставки аренды съемщикам жилья в течение 3 лет с момента заключения договора.

Названы главные факторы, влияющие на покупку россиянами недвижимости в ОАЭ в 2021 году

5 февраля 2021 г.

Эксперты портала Emirates.Estate выяснили, какие факторы являются наиболее принципиальными при выборе россиянами недвижимости в ОАЭ. Наиболее бюджетный объект, расположенный в шаговой доступности от моря в Дубае, продается в настоящее время за 14,5 млн рублей. 

Средняя стоимость сделки с жильем в Дубае в феврале превысила 0,5 млн долл. США

30 марта 2021 г.

Спрос на недвижимость в ОАЭ в феврале 2021 года увеличился на 20,96% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Преимущественно сделки заключались с готовой и вторичной недвижимостью – 67% от общего числа транзакций в феврале.

За месяц в Шардже (ОАЭ) заключили сделок с жилой недвижимостью почти на $1 млрд

6 апреля 2021 г.

Во втором по величине городе в Эмиратах таким образом было совершено почти 50% годового объема сделок по сравнению с 2020 годом (3773 сделки на $4,3 млрд.). Средний чек сделки в эмирате в феврале 2021 года составил $524,2 тыс. При этом было проведено всего 244 сделки по ипотеке. 

Недвижимость Дубая снова дорожает: рынок стабилизировался после падения цен в 2020 году

14 апреля 2021 г.

Средняя стоимость квартиры сейчас составляет 210 тыс. долларов, таунхауса – 420 тыс. долларов, а виллы – 900 тыс. долларов. По мнению экспертов, на рынке стали чаще приобретать жилье больших метражей: пандемия заставила инвесторов пересмотреть предпочтения.

Арендные ставки на жилье в Дубае снизились более чем на 18% в первом квартале

22 апреля 2021 г.

Арендовать квартиру в Дубае теперь можно существенно дешевле: по итогам первого квартала 2021 года аренда подешевела на 18,4%, сообщают в Emirates.Estate. Так, аренда квартир с одной спальней в среднем обходилась в $14,2 тыс. год. Аренда вилл с двумя спальнями обходилась примерно в $28 тыс. в год.

Майский спрос со стороны россиян на недвижимость в Эмиратах вырос за год в 15 раз

21 июня 2021 г.

По данным Emirates.Estate, в мае 2021 год спрос со стороны россиян на покупку жилья в ОАЭ оказался на 1550% выше, чем год назад. Пиковым месяцем по количеству обращений о покупке недвижимости в Эмиратах был апрель этого года. В целом, тенденция роста спроса со стороны граждан России прослеживалась с января 2021 года (+116,5%). 

Спрос со стороны россиян на покупку квартир в Дубае вырос в 3 раза

20 июля 2021 г.

В июне 2021 года количество запросов на покупку недвижимости в Дубае выросло на 201,5% по сравнению с результатами, которые были зафиксированы в июне прошлого года. При этом российский спрос в июне этого года не оказался рекордным.

Покупатели активно приобретают недвижимость в Дубае, в том числе участки

6 августа 2021 г.

В Дубае за полгода 2021 года было проведено 40,5 тыс. сделок с недвижимостью на сумму около 39,3 млрд долларов США. Сделки включали в том числе покупку квартир и вилл (24,8 тыс. операций), средний чек в сегменте составил более 523 тыс. долларов США.

Общая стоимость сделок с жильем в Дубае выросла почти на 50% за квартал

17 августа 2021 г.

Средняя стоимость вилл в Дубае во втором квартале выросла на 5,7% по сравнению с январем-мартом 2021 года. За год рост показателя составил 9,1%. Цены на квартиры выросли не столь значительно, всего на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом.

Недвижимость на продажу и в аренду в Дубае подорожала во втором квартале

25 августа 2021 г.

Рынок недвижимости в Эмиратах восстанавливается. Покупатели массово перебираются в просторное жилье на фоне удаленной работы и дистанционного обучения. Девелоперы в Дубае сдали 6650 квартир и 1500 вилл во 2 квартале.

Россияне активно приобретают недвижимость в Арабских Эмиратах

15 сентября 2021 г.

В августе 2021 года спрос на приобретение недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) со стороны россиян вырос в 2 раза по сравнению с августом 2020 года. За восемь месяцев 2021 года – с января по август – российский спрос на покупку недвижимости в ОАЭ вырос в 1,5 раза.

В Дубае минимальные инвестиции для получения трехлетней визы сократились

27 сентября 2021 г.

Снижение порога инвестиций дополнительно стимулирует иностранных покупателей, полагают эксперты. Отмечается, что в рамках получения трехлетней визы можно приобрести только уже готовую недвижимость на сумму минимум в $272 742. Для пятилетней визы придется вложить $1,36 млн.

За год интерес россиян к получению ВНЖ в Арабских Эмиратах вырос на 81,8%

5 октября 2021 г.

C января по август 2021 года спрос со стороны россиян на получение ВНЖ в ОАЭ увеличился на 81,8% в сравнении с аналогичными 8 месяцами прошлого года. Местная недвижимость востребована у иностранных инвесторов.

В Дубае с начала 2021 года продали недвижимости более чем на $28 млрд

14 октября 2021 г.

За 9 месяцев 2021 года было заключено 43 299 сделок купли-продажи, это на 45,15% больше, чем в 2020 году. В сентябре в Дубае прошло 5762 сделок на сумму $4,4 млрд, что стало лучшим результатом месяца, начиная с 2013 года

Россияне засобирались в ОАЭ. Спрос на аренду обновил рекорд

29 октября 2021 г.

В сентябре 2021 года российский спрос на аренду жилья в ОАЭ вырос на 11,12% относительно августа нынешнего года. При этом количество запросов на аренду недвижимости в Эмиратах выросло более чем в 2,5 раза относительно сентября прошлого года.

Российский спрос на недвижимость в Эмиратах растет два месяца подряд

12 ноября 2021 г.

В сентябре 2021 года интерес россиян к приобретению недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах оказался на 103,49% выше, чем в том же месяце 2020 года и на 99,14% относительно сентября 2019 года. Пик спроса отмечен в январе текущего года.

В Дубае полностью распродали виллы с дизайном от Automobili Lamborghini

30 ноября 2021 г.

Новый жилой комплекс Dubai Hills Vista в Дубае, сдача которого намечена на 2026 год, полностью распродан. Все 40 вилл в районе Dubai Hills нашли своих покупателей. Дома выполнены в стиле Automobili Lamborghini.

Вид на жительство на три года в Дубае получат фрилансеры творческих профессий

11 января 2022 г.

Фрилансеры творческих профессий, например, специалисты в области технологий, консалтинга, образования, СМИ, смогут получить от властей Дубая ВНЖ на три года. Программа позволяет арендовать офисные помещения в свободной зоне аэропорта Дубая.

Самая дорогая недвижимость в Дубае продается за 2,24 млрд рублей

19 января 2022 г.

Эксперты Emirates.Estate выясняли, что в  январе 2022 года на рынке жилой недвижимости Дубая (ОАЭ) продается 10,5 тыс. квартир. Сейчас в этой локации сконцентрировано 88,84% всего предложения квартир в стране.

Россияне выбирают ОАЭ: спрос на местную недвижимость вырос на 73% в 2021 году

27 января 2022 г.

По данным Emirates.Estate, в декабре 2021 года спрос на покупку недвижимости в ОАЭ со стороны российских клиентов вырос на 101,12% к тому же месяцу 2020 года и на 73,78% относительно декабря допандемийного 2019 года. 

Лучшие страны для покупки жилья и получения гражданства или ВНЖ

9 февраля 2022 г.

Эксперты Henley & Partners представили обзор стран, наилучшим образом подходящих для покупки недвижимости с действующими программами инвестиционной иммиграции. Аналитики изучили 16 стран по 30 параметрам.

Покупка недвижимости в ОАЭ, Турции и странах Азии разрешена россиянам

4 марта 2022 г.

Как стало известно, ряд зарубежных стран подтвердили, что продолжат сотрудничать с покупателями недвижимости. Россияне сейчас могут инвестировать в недвижимость в Дубае (ОАЭ), в Турции, странах Южной Америки, Азии и других регионах. 

Где покупать недвижимость россиянам: названы лучшие страны

22 марта 2022 г.

Эксперты рассказали, в каких странах в 2022 году россиянам выгодно покупать недвижимость. Главный совет: приобретать жилье там, где уверенно развивается местная экономика и сохраняется терпимое отношение к гражданам РФ. 

Спрос на покупку недвижимости в ОАЭ со стороны россиян утроился

18 апреля 2022 г.

В марте показатель вырос почти в 3 раза (+179,25%) относительно февраля этого года, что сделало месяц рекордным по приросту количества запросов за всю историю наблюдений за рынком недвижимости ОАЭ.

Эксперты назвали главные особенности дубайской ипотеки для россиян

25 апреля 2022 г.

По итогам марта 2022 года количество запросов выросло почти в 3 раза относительно февраля. Россияне активно интересуются возможностью получения ипотечного кредита на покупку недвижимости в Эмиратах.

Правила пребывания иностранцев и получения виз в ОАЭ меняются к лучшему

13 мая 2022 г.

Деловую визу, туристическую или с целью поиска работы можно оформить на 5 лет с многократным въездом. Для получения «Золотой визы» нужно вложить в местную недвижимость от 2 млн дирхамов (около 545 тыс. долларов США).

Из-за высокого российского спроса на недвижимость в ОАЭ цены выросли на 11,4%

16 мая 2022 г.

С января по апрель российский спрос на покупку недвижимости в ОАЭ вырос на 231,71% к тому же периоду прошлого года. На рекордное количество сделок рынок отреагировал ростом цен в первом квартале 2022 года.

Элитная недвижимость в Дубае подорожает в этом году на 12-15%

7 июня 2022 г.

По оценкам Knight Frank, с января по май 2022 года объем продаж вилл и квартир в Объединенных Арабских Эмиратах составил $16,8 млрд. Цены вырастут на 5-7% в массовом сегменте и на 12-15% в элитном. 

В 2022 году россияне уже потратили на недвижимость в Дубае около $12 млрд 

20 июня 2022 г.

Россияне занимают уверенное седьмое место по количеству сделок с недвижимостью в ОАЭ среди всех других иностранных покупателей. Российский спрос на покупку недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах в мае 2022 года вырос на 9,21%.

Рынок ОАЭ: состоятельные россияне скупают все объекты без анализа

27 июня 2022 г.

Состоятельные россияне традиционно активны на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов. Сейчас этот тренд усилился из-за того, что люди с деньгами значительно ограничены в выборе нового жилья из-за санкций и возросших рисков.

Московский спрос на покупку недвижимости в Дубае вырос в пять раз

30 июня 2022 г.

Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали динамику спроса на жилую недвижимость в Дубае со стороны клиентов из Москвы. За последние месяцы количество запросов значительно выросло: в мае 2022 года +429,07% относительно мая 2021 года. 

За что готов платить покупатель курортных брендированных резиденций

8 июля 2022 г.

В агентстве недвижимости Savills провели исследование покупательских предпочтений и выяснили, какие именно услуги сегодня важны для покупателей элитных курортных резиденций коллекционного и брендированного формата. Рынок за 10 лет вырос на 230%.

Иностранные клиенты могут получить «золотые визы» от застройщиков ОАЭ

18 июля 2022 г.

Долгосрочный ВНЖ в Дубае иностранные инвесторы в недвижимость могут получить при приобретении объекта стоимостью не менее 2 млн дирхамов ($544 510). Процедура получения визы занимает меньше двух недель, расходы на себя берет застройщик.

Самый дешевый апартамент на Пальме Джумейра стоит 15,5 млн рублей

21 июля 2022 г.

Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали предложение недвижимости, расположенное на Пальме Джумейра, и выяснили, за сколько в этой локации продаются самые дешевые и дорогие объекты. 

Российский спрос на недвижимость в Эмиратах увеличился в 3,5 раза за полгода

1 августа 2022 г.

Самый доступный вторичный объект в ОАЭ экспонируется за 3,8 млн рублей по актуальному курсу валют. Этот бюджет позволит приобрести апартамент площадью 42 кв. м, который располагается в Рас-эль-Хайме.

Названы ключевые факторы выбора недвижимости в Дубае москвичами

2 августа 2022 г.

Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали покупательские запросы москвичей, которые выбирают недвижимость в Дубае, и составили рейтинг наиболее значимых факторов, влияющих на интерес к жилью.

В Дубае вторичная недвижимость стоит дешевле новостроек на 14-30%

5 сентября 2022 г.

Недвижимость на вторичном рынке в Дубае стоит дешевле новостроек на 14-30%, причем характеристики жилья примерно одинаковые. Так, цена 1 кв. м от застройщика составляет $4 833, от собственника недвижимость обойдется в $4 233 за 1 кв. м.

Жители Москвы и Московской области активно покупают жилье в Дубае

26 сентября 2022 г.

Эксперты Skolkovo Realty изучили динамику спроса на покупку недвижимости в Дубае со стороны клиентов из Москвы и Московской области. С января по август 2022 года включительно спрос вырос на 177,58% к тому же периоду прошлого года.

В 2022 году россияне интересовались покупкой жилья в Дубае в 4 раза активнее

2 февраля 2023 г.

Российский спрос на покупку недвижимости в Дубае по итогам 2022 года вырос на 273,77% относительно результата за 2021 год. Наиболее активным месяцем в 2022 году оказался октябрь, в четвертом квартале был ажиотаж.

Россияне резко активизировались на рынке недвижимости Дубая

28 февраля 2023 г.

В январе 2023 года российский интерес к приобретению недвижимости в Эмирате оказался на 19,06% выше пикового результата за 2022 год, который пришелся на октябрь прошлого года. К декабрю 2022 года рост составил 35,05%.

В Дубае ожидается сохранение стабильно высокого российского спроса на недвижимость

18 апреля 2023 г.

Важными причинами роста интереса к недвижимости в ОАЭ является отсутствие налога на прирост капитала и то, что недвижимость в Эмиратах переходит в бессрочную собственность с правом передачи в наследство. 

Стало известно об изменении цен на недвижимость в Дубае в первом квартале 2023 года

3 мая 2023 г.

В Дубае в январе-марте 2023 года виллы подорожали на 17,1%. Стремительнее всего цены выросли за квартал в локациях Jumeirah Islands (+5%), The Palm Jumeirah (+4,6%), Dubai Hills Estate (+4,5%) и Jumeirah Park (+3,8%).

Мировые цены на премиальную недвижимости снизились впервые с 2009 года

15 мая 2023 г.

Аналитики Knight Frank опубликовали отчет Prime Global Cities Index (PGCI) за первый квартал 2023 года, который говорит об изменениях цена на мировых рынках премиальной недвижимости. В исследование попало 46 городов.

Российский спрос на «золотые визы» в ОАЭ увеличился в три раза за первые четыре месяца

16 мая 2023 г.

Средний срок получения «золотой визы» – от 2-3 недель. Этот срок во многом зависит от загрузки миграционной службы, сейчас она высока. За январь – апрель российский спрос на «золотой визы» оказался на 193,31% выше.

Российский спрос на недвижимость в ОАЭ увеличился более чем на 30%

19 мая 2023 г.

По итогам первых четырех месяцев 2023 года российский спрос на покупку недвижимости в ОАЭ увеличился на 31,54% относительно аналогичного периода прошлого года и на 336,36% относительно января – апреля 2021 года, выяснили аналитики Emirates.Estate.

Какие районы в Дубае пользуются популярностью у россиян для покупки жилья

9 июня 2023 г.

Еще в конце 2021 года Россия стала второй по значению страной-источником туристов для Дубая. Уже в январе 2022 года, только за месяц, страну посетило 70 000 россиян. Спустя год, в январе 2023 года страну посетило 115 000 россиян — рост на 63%.

Московский спрос на недвижимость в Дубае увеличился на 9% в 2023 году, инвесторы активны 

16 июня 2023 г.

Сейчас главный спрос в Дубае формируют инвесторы. Для этих целей приобретаются односпальные апартаменты, студии и двуспальные апартаменты. В меньшей степени у инвесторов пользуются спросом виллы и таунхаусы, сообщает Elite & Luxury Real Estate LLC.

Назван топ-3 городов в ОАЭ по российскому спросу на недвижимость

26 июня 2023 г.

За пять месяцев 2023 года российский спрос на покупку недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах вырос на 57,93% относительно аналогичного периода прошлого года и на 533,54% относительно пяти месяцев 2021 года.

ОАЭ — 680 предложений

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка