Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

Аналитика рынка недвижимости

Недвижимость в Хельсинки уверенно дорожает. Спросом пользуются старые квартиры

30 октября

Старые квартиры в Большом Хельсинки уверенно растут в цене. В течение сентября 2020 года данный тип жилья подорожал в столице на 5,2%, в то время как недвижимость в остальной части Финляндии подешевело на 1%. В целом по стране стоимость недвижимости выросла на 1% по сравнению с августом. В первый месяц осени жилищные ассоциации реализовали на 6% больше старых квартир, чем год назад. На первичном рынке в третьем квартале квартиры подорожали на 2% в Большом Хельсинки и остальной части Финляндии. Средняя стоимость новой квартиры составила 7650 евро в Хельсинки и 5300 евро в Турку.

В Варшаве в два раза выросло количество сделок по покупке жилья в третьем квартале

29 октября

Третий квартал нынешнего года выдался успешным для рынка жилой недвижимости в Варшаве. В городе за период было продано 4 тыс. 600 домов и квартир, что в два раза больше, чем во втором квартале 2020 года, сообщает Warsaw Business Journal. Данные по сделкам были предоставлены компаниями RedNet Property Group и CBRE.  Покупатели стали более осмотрительны при поиске и покупке жилья по сравнению с настроениями в начале года. Невзирая на пандемию, стоимость жилья в Польше растет.

Элитные дома в Великобритании стоимостью более 1 млн фунтов раскупаются рекордными темпами

28 октября

С окончанием карантина в Великобритании активизировались покупатели дорогого жилья: элитные дома стоимостью более 1 млн фунтов раскупаются рекордными темпами. Так, за последние 4 месяца количество сделок по подобным домам выросло на две трети по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, сообщают в Savills. Начиная с июня каждую неделю в среднем проходят 868 сделок в этом бюджете, что на 66% больше, чем за тот же период 2019 года. Сделки по объектам дороже 5 млн фунтов в январе-сентябре в стране увеличились на 12%.

В Эстонии с нового года изменяются правила аренды квартир в пользу собственников

27 октября

В Эстонии внесены изменения в законодательство, регулирующее отношения съемщиков жилья и арендаторов. Министр юстиции Райво Аэг говорит, что новые пункты в принятом Рийгикогу законопроекте исключат существовавшее раньше разное толкование положений документа, пишет Postimees. Так, с 1 января 2021 года, в стране, согласно новому закону о регулировании найма жилья, отменяются договорные штрафы. Это позволит собственнику расторгнуть контракт с нанимателем, если тот задерживает оплату на более короткий срок.

В Испании в следующем году подешевеет недвижимость в двух туристических центрах

26 октября

Пандемия коронавируса продолжит оказывать влияние на рынок недвижимости Испании и в следующем году: как пишет Olive Press, цены на жилье в двух туристических центра страны, в Коста-Бланка и Коста-дель-Соль, могут снизиться на 20%. К таким выводам пришли эксперты университета Барселоны и компании Forcadell. Специалисты предсказывают восстановление рынка на уровне докризисных показателей лишь в 2022 году.  Снижение турпотока прямо скажется на арендном жилье, а коммерческая недвижимость может подешеветь на 50%.

Небывалый спрос на вторичном рынке жилой недвижимости в США сохранится до 2021 года

23 октября

Как сообщает Национальная ассоциация риэлторов 22 октября, на вторичном рынке недвижимости США зафиксирован рост продаж на 9,4% в сентябре 2020 года. А средняя стоимость купленного жилья увеличилась почти на 15% в годовом исчислении, пишет CNBC. Как уверен Гленн Келман, гендиректор Redfin, многие покупатели, которые сейчас не могут приобрести недвижимость, сделают это в 2021 году. Многие клиенты переезжают в пригороды. Ставки по ипотеке низкие.

Элитный рынок недвижимости Лондона процветает: местные скупают дорогое жилье

22 октября

Несмотря на мировой кризис из-за пандемии, рынок элитной недвижимости Лондона процветает: лондонцы массово скупают элитное жилье. По данным Savills, за 9 месяцев 2020 года в городе было продано 226 объектов недвижимости стоимостью свыше 6,5 миллионов долларов. Это на 12% больше, чем в аналогичном периоде 2019 года, пишет Mansion Global. Общая стоимость реализованных лотов составила 3,34 млрд долларов, что на 5,1% больше, чем в январе-сентябре прошлого года. 

Российская теннисистка Мария Шарапова купила ранчо в Санта-Барбаре за 8,6 млн долларов

21 октября

Роскошная недвижимость расположена в пляжном районе Саммерленд в нижней части гор Санта-Барбары. Ранчо занимает около 2 гектаров земли. Имение стоит на холме, с верхней точки которого открывается живописная панорама на береговую линию и горы Санта-Инес. В составе ранчо три дома: главный с каменной террасой с видом на океан и гостевые. Ранчо окружают сады, открытые лужайки, ели и густой бамбуковый лес. На территории поместья также есть конюшня с пятью стойлами и манежем.

Стоимость недвижимости в Ирландии продолжает расти, объем предложения падает

20 октября

По данным WorldPropertyJournal, стоимость недвижимости в Ирландии в третьем квартале 2020 года в среднем увеличилась на 4,8%. В среднем жилье в стране строит 263 750 евро, что на 2,7% больше, чем годом ранее. Значительнее всего ценник подрос в крупных городах: за три месяца недвижимость в Уотерфорде подорожала на 11%, в Голуэе на 10%, в Корке и Лимерике на 9%. Количество вакантных для покупки объектов недвижимости на рынке уменьшилось почти на треть.

Цены на недвижимость во Вьетнаме увеличиваются, экономика страны постепенно растет

19 октября

Как сообщает Jones Lang La Salle Vietnam, стоимость квартир в Хошимине во втором квартале 2020 года увеличилась на 27,5% по сравнению с предыдущим годом, в третьем – почти на 24%, достигнув 2 тыс. 582 долларов за 1 кв. м. В столице Вьетнама в городе Ханое ставки в среднем выросли на 4,9%, до 1 тыс. 493 долларов, уточняют в GPG. Рекордные темпы удорожания недвижимости и экономический рост ожидаются в стране. На рынке аренды доходность находится на уровне 5% годовых.

Названы государства с самыми низкими налогами. В десятке преимущественно страны Европы

16 октября

Специалисты составили Международный индекс налоговой конкурентоспособности (ITCI). В рейтинге указано, насколько налоговая система стран придерживается приоритетов конкурентоспособности и нейтральности. По данным показателям лидирует Эстония: здесь самые низкие ставки по налогам, причем 7 год подряд. Россия и страны СНГ в рейтинге не представлены. В аутсайдерах оказалась Италия, лишь немногим ее опережают Чили, Польша, Португалия и Франция.

Ставки аренды на недвижимость в Праге снизились из-за отсутствия туристов и студентов

15 октября

Из-за падения интереса к краткосрочной аренде жилья в Праге со стороны туристов и студентов в первом полугодии 2020 года средние цены на съемное жилье снизились на 2,6%. Сейчас ставка аренды недвижимости в городе в среднем составляет 11 евро за 1 кв. м в месяц. Самое дорогое жилье в аренду расположено в районах Мала Страна (13 евро за 1 кв. м в месяц), Йозефов (13 евро), Нове Место (12 евро) и Винограды (12 евро). Дешевле всего арендовать квартиру в районах Липенце, Бениче и Мала-Чухле в среднем за 7 евро за 1 кв. м в месяц. 

Аренда в Дубае подешевела на 7% за год, цены на элитное жилье могут падать и дальше

14 октября

На рынке элитной недвижимости Дубая в следующем году арендаторы жилья продолжат диктовать свои условия, поскольку из-за растущей вакансии качественного предложения в избытке, пишет Khaleej Times. Замедление мировой экономики отразилось на рынке аренды эмирата: разрыв между спросом и предложением неуклонно растет. Из-за этого ставки аренды, как и цены на недвижимость в Дубае, будут и дальше снижаться.

Кипр приостанавливает выдачу гражданства за инвестиции из-за крупного скандала

13 октября

Программа выдачи «золотых паспортов» на Кипре отменяется с 1 ноября. Причиной всему является злоупотребление программой, заявляют власти. По версии Al Jazeera, несколько высокопоставленных официальных лиц, политиков, юристов и девелоперов Кипра якобы причастны к схеме, которая позволяет преступникам получить кипрские паспорта в обмен на инвестиции. Получение гражданства Кипра за инвестиции было популярным среди известных российских миллиардеров.

Стоимость недвижимости в Хорватии выросла: за год увеличение составило 8,3%

13 октября

По итогам второго квартала 2020 года стоимость домов и квартир в Хорватии вросла на 1,8% в квартальном и на 8,3% в годовом исчислении. При этом цена на квартиры в новостройках в среднем поднялась на 3,4% по сравнению с первым кварталом текущего года. В сопоставлении со вторым кварталом 2019 года цена первичной недвижимости в стране увеличилась на 4,5%. Жилье на вторичном рынке также подорожало на 8,8% в годовом исчислении.

Для граждан других стран, владеющих недвижимостью в Таиланде, открылись границы

12 октября

Иностранцам, владеющим недвижимостью в Таиланде, разрешен въезд на территорию страны, сообщает Pattaya Mail. Чтобы попасть в Королевство, надо предъявить свидетельство о собственности на объект недвижимости и доказать наличие финансовых средств. Так, на счету в любом банке Таиланда у иностранца должна быть сумма в 96 тыс. 580 долларов или та же сумма, вложенная в тайские облигации.

Стоимость жилой недвижимости в Испании снижается. Тенденция долгосрочная

9 октября

По итогам третьего квартала текущего год стоимость недвижимости в Испании снизилась на 2,4% по сравнению с июлем-сентябрем 2019 года. Всему виной вторая волна коронавируса, «заморозившая» восстановление экономики. В сентябре кривая упала на 1,7% по сравнению с августом. Стремительно дешевеют престижные локации: Ибица и Навас потеряли в цене 8,1% и 9,3% соответственно. Спрос изменился в пользу загородных объектов. 

Кипр может предложить новые налоговые льготы для богатых иностранных инвесторов

8 октября

Чтобы привлечь иностранные инвестиции в недвижимость и бизнес, правительство Кипра задумалось о новых законопроектах, которые предоставят налоговые льготы клиентам из других стран. Если будут внесены поправки в закон о подоходном налоге, иностранцы могут получить освобождение от налога до 50% при превышении годового дохода в размере 100 тыс. евро. Также рассматривается возможность продлить действующие льготы по налогам еще на пять лет.

Рынок недвижимости в Израиле вошел в пике: сделки упали, темпы строительства минимальные

7 октября

Из-за последствий пандемии рынок недвижимости Израиля испытывает серьезный кризис. Как сообщает Минфин, во втором квартале текущего года количество заключенных сделок упало на 27% по сравнению с 2019 годом, что стало самым низким за 17 лет. На четверть упали продажи жилья в сравнении с первым кварталом 2020 года. Максимально замедлились темпы строительства: установлен антирекорд за 8 лет. В Тель-Авиве объем покупок упал на 33,6%.

Cпрос на недвижимость в Греции со стороны иностранных клиентов снизился на 60%

6 октября

Впервые с 2017 года спрос на недвижимость в Греции со стороны иностранных покупателей стал самым низким, упав на 60% во втором квартале текущего года. Как сообщает Центробанк Греции, в апреле-июне 2020 года зарубежные инвесторы вложили лишь 140,6 млн евро в покупку жилых объектов в государстве, в то время как год назад показатель составлял 344 млн евро. По мнению экспертов, до конца года ситуация лишь ухудшится.

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка