Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia) провели исследование рынков качественной складской недвижимости в регионах Центральной Азии, Закавказья и Республике Беларусь.
Ажиотажный спрос на зарубежную недвижимость среди россиян не стихает. С начала года спрос на иммиграционные программы вырос в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Португалии в 2022 году программа «Золотой визы» привлекла в страну инвестиции в размере €465 млн от 926 инвесторов и 1 099 членов их семей. За весь 2021 год страна получила от 865 иностранных инвесторов €461 млн.
Популярность Турции у россиян стремительно растет. В августе россияне купили в Турции почти 1,3 тыс. объектов недвижимости. За 2022 год, число купленных россиянами объектов недвижимости превысило 8,1 тыс. единиц.
Правительство Испании заявило, что резиденты, чьё состояние превышает €3 млн, будут облагаться новым налогом на богатство в 2023 и 2024 годах. это затронет около 23 000 человек. (0,1% налогоплательщиков).
По данным Turk.Estate, в августе текущего года спрос на недвижимость в Турции вырос на 7,81% относительно июля текущего года. Так, в последнем месяце лета рост возобновился после двухмесячного снижения числа обращений.
В сентябре 2022 года на рынке Таиланда экспонируется 306 вторичных объектов недвижимости. Thailand-Real.Estate изучили актуальные предложения. Купить квартиру в Таиланде можно за 1,3 млн рублей.
29 сентября 2022 года правительство Финляндии приняло решение ограничить въезд российских туристов на свою территорию. Границы закрываются сегодня, 30 сентября. Некоторым категориям въезд не запретят.
В сентябре 2022 года на вторичном рынке Турции экспонируется 350 квартир, которые оцениваются ниже 5 млн рублей по актуальному курсу доллара США. С мая количество подобных объектов в продаже выросло на 114,72% или на 187 единиц.
В Испании средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на вторичном рынке в августе 2022 года достигла €1896, положительная динамика таким образом сохранилась шестой месяц подряд. Так, в столичном городе цена 1 кв. м достигла €3973.
Эксперты Skolkovo Realty изучили динамику спроса на покупку недвижимости в Дубае со стороны клиентов из Москвы и Московской области. С января по август 2022 года включительно спрос вырос на 177,58% к тому же периоду прошлого года.
Так, по новым правилам, гербовый сбор с первых 250 тыс. фунтов стерлингов ($278 тыс.) от цены продажи недвижимости не придется уплачивать. Покупатели первого жилья смогут не платить сбор с первых 425 тыс. фунтов стерлингов.
Программа работала с 2017 года. В мае 2022 года порог для инвесторов был снижен до €250 тыс. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления на 3 года. Через 5 лет пребывания в стране можно получить ПМЖ, еще через 5 лет – на гражданство.
Число людей с активами свыше $50 млн в мире составило 218 200, увеличившись в 2021 году на 46 тыс. человек. Сверхбогатые приумножили капиталы на резком росте цен на жилье и бурном развитии фондовых рынков после пандемии.
По данным SPAIN-REAL.ESTATE, спрос на покупку недвижимости в Испании со стороны жителей Москвы в августе 2022 года оказался на 50% меньше, чем в августе 2021 года, и на 63,35% меньше, чем в августе 2020 года. С января по август спрос упал на 27,77%.
Названы провинции Турции, в которых в августе 2022 года сильнее всего выросли цены на недвижимость. В среднем за год жилье в стране подорожало на 203%. Цена 1 кв. м реализованной недвижимости составила в среднем 11 450 турецких лир ($630).
До сих пор владение недвижимостью или квартирой в Финляндии считалось фактором, обосновывающим получение визы для граждан РФ. Сейчас число выдаваемых россиянам финских виз упало до одной десятой от обычного объема.
Самый значительный рост интереса в рамках восьми месяцев 2022 года был отмечен у россиян на недвижимость в Армении и Казахстане. По этим двум странам количество запросов выросло более чем в 3 раза или на 228,2% и на 209,7% соответственно.
В каждой стране есть свои особенности. Недвижимость в Турции покупают для получения либо гражданства и ВНЖ, либо с целью инвестиций. Почти везде, кроме Стамбула, продавцы сильно занижают стоимость объекта.
Аналитики компании Henley & Partners создали рейтинг городов мира, в которых проживает больше всего богатых людей с состоянием свыше $1 млн. В пятерку городов вошли Нью-Йорк, Токио, Сан-Франциско, Лондон и Сингапур.
