За июль стоимость недвижимости по всей Швеции увеличилась на 2%. Тенденция продолжилась, и за первые две недели августа текущего года ценник вырос еще на 0,7% в Стокгольме и на 0,3% в Гетеборге. Вопреки прогнозам экономистов, которые предсказывали снижение активности покупателей на рынке недвижимости из-за коронавируса, в стране активно заключаются сделки. В июле количество сменивших собственников объектов увеличилось на 25% по сравнению с июлем 2019 года.
Муниципалитет в провинции Агридженто на Сицилии вновь запускает программу по продаже домов за бесценок. На этот раз недвижимость в деревне Самбука продается за 2 евро, пишет Idealista. В районе выставят на подажу 15 объектов недвижимости. Заместитель мэра Самбуки Джузеппе Качиоппо рассказал, что программа стартует, как только будут доступны свободные путешествия по всей Европе, а также из США.
С января по июль 2020 года средняя цена 1 кв. м недвижимости в столице Франции снизилась с €12 000 до €11 900 (на 0,4%). Такие данные приводят журналисты издания Boursorama исходя из анализа объявлений о продаже жилья. Эксперты рынка ждут подтверждения данных от местных нотариусов. Тем не менее, тенденция удивила аналитиков, которые прежде «могли отмечать снижение цен в некоторых районах столицы, но никогда в обобщенном виде на уровне Парижа».
В Майами, несмотря на снижение уровня продаж на 39,4% во втором квартале 2020, стоимость недвижимости растет, а ставки по ипотеке снижаются. Как сообщают в Ассоциации риэлторов Майами, существенно вырос ценник на жилье в округе Майами-Дейд во втором квартале 2020 года по сравнению с аналогичным 2019 года. Так, дома, рассчитанные на проживание одной семьи, стали дороже на 5,6% ( с $360 тыс. до $380 тыс). Рост средней стоимости жилья в США обусловлен исторически низкими ставками по ипотеке.
Международная арендная платформа Spotahome представила список европейских столиц, в которых за год ставки по аренде жилья повысились больше всего, сообщает Property Wire. Рейтинг возглавили Валетта, Вильнюс и Варшава. Одновременно снижение произошло в Будапеште (-2,8%), а также в Праге (-2,1%). Эксперты говорят, что рост цен в большинстве городов произошел из-за высокого уровня спроса. Однако стоимость аренды на некоторых из наиболее раздутых рынков начинает выравниваться.
Некоторые острова можно купить по стоимости дорогой машины. Состоятельные люди по всему миру массово скупают острова, чтобы там жить в период пандемии, пишет Financial Times. Самые популярные островки суши находятся в южной части Тихого океана, востребованы Карибы и отдаленные уголки на воде в США и Европе. Например, остров Маи с 13 гектарами тропических садов продается за несколько миллионов долларов. Теперь мечта о жизни на острове не считается эксцентричной, говорят эксперты.
Испания входит в тройку городов, популярных для заключения сделок с недвижимостью после снятия карантина. При этом стоимость вторичного жилья с апреля по июнь 2020 года упала на 6,1%. Портал Idealista назвал испанские города, в которых жилье продается по максимальной стоимости квадратного метра, сообщает Noticia.ru. Самым дорогим городом для покупателей домов и квартир является Сан-Себастьян. В список из десяти самых элитных локаций также входят Барселона и Мадрид.
Как сообщает Anadolu Agency (AA), с января по июнь 2020 года в Турции было реализовано 1,06 млн объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков. Количество проданных домов и квартир составляет 625 тыс. лотов. Самым популярным у покупателей городом оказался Стамбул. В ТОП-5 также вошли Анкара, Измир, Анталья и Бурса. Таким образом, с начала года уровень продаж в стране увеличился на 23%. Преимущественно дома и квартиры приобретаются для собственного проживания.
Компания Knight Frank собрала данные по 44 странам мира и выяснила, где люди стремятся приобрести жилье. Лидером оказалась Великобритания, в тройку вошли также Испания и Франция. Также весьма популярны в последнее время Австралия, Канада, Швейцария, США, Португалия, Новая Зеландия, Норвегия и Мальта. При этом в Англии спрос опережает предложение, а в Испании клиенты предпочитают селиться в небольших муниципалитетах.
В третьем квартале текущего года рынку жилья в Швейцарии грозит «пузырь», пишет fines.com. Во втором квартале 2020 года стоимость 1 кв. м недвижимости в стране выросла почти на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого (с поправкой на инфляцию). Это самый сильный рост за семь лет, в то время в первом полугодии в стране было отмечено самое резкое падение экономики за последние 40 лет. Разительный контраст между стоимостью недвижимости и доходами людей зафиксирован вдоль берега озера Цюрих, в Лозанне и в Базеле.
В центре Лондона в июле стоимость элитной недвижимости снизилась на 5% к году, выяснили аналитики Knight Frank. Одновременно вырос интерес покупателей к загородным домам, что привело к удорожанию особняков стоимостью от 6,75 млн долл. Например, в Уондсворте, Ричмонде, Далвиче и Ислингтоне, где приобретается недвижимость больших площадей, в июле отмечен ежемесячный рост цен. По мнению аналитиков, сюда направились семейные люди, предпочитающие поселиться в пригородных анклавах из-за пандемии.
Эксперты оценивали страны-кандидаты по 15 критериям, в числе которых индекс человеческого развития, индекс миролюбия, доход на душу населения, количество стран для въезда без визы, требуемый срок натурализации, уровень безопасности, система образования, уровень здравоохранения и количество заболевших COVID-19. В лидерах оказались Люксембург, Исландия, Германия, Ирландия и Австралия.
Стоимость жилья в Норвегии выросла на 0,9% с июня по июль 2020 года и на 5% за последние 12 месяцев, пишет investing.com. Такой стремительный ежегодный рост зафиксирован впервые с июня 2017 года. Взрыв на рынке недвижимости вызван нулевой ключевой ставкой в норвежском центробанке, которая была установлена в период пандемии коронавируса. Такая ключевая ставка центрального банка может сохраниться до второй половины 2022 года.
Ранее установленная налоговая ставка в размере 8% на покупку недвижимости стоимостью до 1,2 млн долларов в Израиле отменена нынешним министром финансов Исраэлем Кацем. Теперь вне зависимости от количества домов, которыми владеют инвесторы, они будут платить от 5 до 10% от стоимости покупки. Такое решение было принято вместе с одобрением разделов законопроекта, который направлен на борьбу с последствиями коронавируса.
Несколько турецких отелей в ближайшее время будут проданы с государственного аукциона. Портал Turk.Estate представил список лотов, которые уйдут с молотка из-за банкротства в результате пандемии коронавируса. Так, например, на аукцион выставлен пятизвездочный отель Martı Myra Hotel на 553 номера. Гостиница находится в Анталье. Начальная цена лота – 34 млн евро (278,5 млн лир).
Чтобы принять участие в розыгрыше, надо заплатить за лотерейный билет 6 евро. Для тех, кто покупает сразу 10 билетов, цена составит 11 евро за все. Апартаменты стоимостью 555 тыс. евро находятся в северном Лондоне. Победитель будет объявлен в течение 14 дней, начиная с 31 декабря 2020 года. Апартаменты размерами 39 кв. м расположены в Кентиш-Тауне. Планировкой предусмотрена гостиная, полностью оборудованная кухня и терраса.
По данным портала Idealista, в городках с населением менее 5 тыс. человек в среднем можно приобрести жилье по цене 830 евро за 1 кв. м. Это на 52% ниже, чем стоит недвижимость в столицах провинций Испании. Например, в провинции Барселона разница составит 69,1%. Также в списке дома в пригородах Мадрида, Севильи, Сан-Себастьяна, Ла-Коруньи, Саламанки, Гранады и Сарагоса: покупка жилья в окрестностях позволяет сэкономить свыше 60% бюджета.
Так, например, за неделю в баварском городе Кобург на реке Иц спрос на частные дома подскочил на 450%. Повышенный интерес к покупке домов в Германии стимулировал рост цен: по данным ImmoScout24, в середине июля в среднем стоимость предложения составила €2 370, что на 8%, чем в аналогичном периоде прошлого года. Одновременно на рынке наблюдается дефицит предложения: спрос превышает на 25% возможности продавцов.
Согласно данным исследования Prime Global Cities Index от компании Knight Frank, рост цен на премиальное жилье в мире к концу второго квартала 2020 года оказался самым незначительным за последние 11 лет и составил 0,9%. Эксперты изучили рынки в 45 городах мира. Цены не изменились или увеличились в 67% исследуемых городов. В топ-5 городов с наибольшим ростом стоимости жилья вошли Манила, Токио, Стокгольм, Москва и Женева.
Редкое предложение вышло на рынок элитной недвижимости в Дубае. На острове Palm Jumeirah выставлен на продажу особняк за 32,67 миллиона долларов. В подарок новому владельцу достанется Rolls Royce, Ferrari и изготовленный на заказ мотоцикл Harley-Davidson. Особняк размерами около 1,3 тыс. кв. м имеет три кухни, три домашних кинотеатра, хранилище для шампанского, водочный бар и гигантскую леденцовую стену.
