Из-за падения интереса к краткосрочной аренде жилья в Праге со стороны туристов и студентов в первом полугодии 2020 года средние цены на съемное жилье снизились на 2,6%. Сейчас ставка аренды недвижимости в городе в среднем составляет 11 евро за 1 кв. м в месяц. Самое дорогое жилье в аренду расположено в районах Мала Страна (13 евро за 1 кв. м в месяц), Йозефов (13 евро), Нове Место (12 евро) и Винограды (12 евро). Дешевле всего арендовать квартиру в районах Липенце, Бениче и Мала-Чухле в среднем за 7 евро за 1 кв. м в месяц.
На рынке элитной недвижимости Дубая в следующем году арендаторы жилья продолжат диктовать свои условия, поскольку из-за растущей вакансии качественного предложения в избытке, пишет Khaleej Times. Замедление мировой экономики отразилось на рынке аренды эмирата: разрыв между спросом и предложением неуклонно растет. Из-за этого ставки аренды, как и цены на недвижимость в Дубае, будут и дальше снижаться.
Программа выдачи «золотых паспортов» на Кипре отменяется с 1 ноября. Причиной всему является злоупотребление программой, заявляют власти. По версии Al Jazeera, несколько высокопоставленных официальных лиц, политиков, юристов и девелоперов Кипра якобы причастны к схеме, которая позволяет преступникам получить кипрские паспорта в обмен на инвестиции. Получение гражданства Кипра за инвестиции было популярным среди известных российских миллиардеров.
По итогам второго квартала 2020 года стоимость домов и квартир в Хорватии вросла на 1,8% в квартальном и на 8,3% в годовом исчислении. При этом цена на квартиры в новостройках в среднем поднялась на 3,4% по сравнению с первым кварталом текущего года. В сопоставлении со вторым кварталом 2019 года цена первичной недвижимости в стране увеличилась на 4,5%. Жилье на вторичном рынке также подорожало на 8,8% в годовом исчислении.
Иностранцам, владеющим недвижимостью в Таиланде, разрешен въезд на территорию страны, сообщает Pattaya Mail. Чтобы попасть в Королевство, надо предъявить свидетельство о собственности на объект недвижимости и доказать наличие финансовых средств. Так, на счету в любом банке Таиланда у иностранца должна быть сумма в 96 тыс. 580 долларов или та же сумма, вложенная в тайские облигации.
По итогам третьего квартала текущего год стоимость недвижимости в Испании снизилась на 2,4% по сравнению с июлем-сентябрем 2019 года. Всему виной вторая волна коронавируса, «заморозившая» восстановление экономики. В сентябре кривая упала на 1,7% по сравнению с августом. Стремительно дешевеют престижные локации: Ибица и Навас потеряли в цене 8,1% и 9,3% соответственно. Спрос изменился в пользу загородных объектов.
Чтобы привлечь иностранные инвестиции в недвижимость и бизнес, правительство Кипра задумалось о новых законопроектах, которые предоставят налоговые льготы клиентам из других стран. Если будут внесены поправки в закон о подоходном налоге, иностранцы могут получить освобождение от налога до 50% при превышении годового дохода в размере 100 тыс. евро. Также рассматривается возможность продлить действующие льготы по налогам еще на пять лет.
Из-за последствий пандемии рынок недвижимости Израиля испытывает серьезный кризис. Как сообщает Минфин, во втором квартале текущего года количество заключенных сделок упало на 27% по сравнению с 2019 годом, что стало самым низким за 17 лет. На четверть упали продажи жилья в сравнении с первым кварталом 2020 года. Максимально замедлились темпы строительства: установлен антирекорд за 8 лет. В Тель-Авиве объем покупок упал на 33,6%.
Впервые с 2017 года спрос на недвижимость в Греции со стороны иностранных покупателей стал самым низким, упав на 60% во втором квартале текущего года. Как сообщает Центробанк Греции, в апреле-июне 2020 года зарубежные инвесторы вложили лишь 140,6 млн евро в покупку жилых объектов в государстве, в то время как год назад показатель составлял 344 млн евро. По мнению экспертов, до конца года ситуация лишь ухудшится.
Эксперты компании Knight Frank представили очередной рейтинг Global Residential Cities Index за второй квартал 2020 года. В исследовании указано изменение цен на недвижимость 150 городах мира. Рекордный рост показали три города Турции, а Санкт-Петербург (Россия) занял почетное пятое место в списке лидеров по удорожанию жилья. Спрос на турецкую недвижимость при ограниченном предложении и ослаблении лиры стимулировали рост ценника.
Рынок арендной недвижимости Швеции предлагает любителям роскоши королевский вариант: апартаменты в аренду во дворце XVIII века. Самый дорогой лот в аренду в стране сдается за 3900 евро в месяц. По оценкам экспертов, это в 5 раз дороже, чем стоит арендная квартира, аналогичная по площади. Элитные апартаменты площадью 245 кв. м включают в себя восемь комнат. В них не так давно была проведена реставрация.
Знаменитый актер Пирс Броснан готов распрощаться с особняком под названием «Дом орхидей», расположенным в Малибу. Дом площадью 1 160 кв. м оформлен в стиле Юго-Восточной Азии. Фасад строения тянется на 37 метров вдоль побережья. По соседству здесь, на Брод-Бич, живут Дастин Хоффман и Дэнни Де Вито. Семейная чета Броснанов приобрела участки, которые затем объединила, в 2000 году.
Как пишет PropertyWire, каждый восьмой объект недвижимости Великобритании в августе был продан по стоимости, превышающей первоначальную. Рост данного показателя стал самым высоким с ноября 2015 года. А еще в прошлом месяце 53% лотов продавались по скидке, так как запрашиваемая продавцом цена не удовлетворяла клиентов, следует из августовского отчета NAEA Propertymark по жилищному строительству.
Дом-достопримечательность Лондона, разместившийся между частной клиникой и парикмахерской, выставлен на продажу. Уникальный лот представляет собой дом площадью 96 кв. м и шириной всего 1,8 метров. Впрочем, небольшие размеры помещений компенсируются высотой здания: внутренне пространство занимает пять этажей. Есть также терраса и сад, размещенные на крыше. Из коммуникаций проведено центральное отопление и система управления «умным» домом Nest.
Как выяснили аналитики Savills, составляя Prime Residential World Cities Index, непосредственное влияние пандемии коронавируса на стоимость дорогой недвижимости во всем мире привела к снижению цены лишь на 0,5%. При этом только в 9 из 28 проанализированных городов стоимость недвижимости росла с января по июнь текущего года. Европейские страны, продемонстрировавшие положительную динамику, это Берлин (3,1%), Амстердам (3,0%) и Париж (1,2%).
Стоимость недвижимости в Таиланде продолжает повышаться, и во втором квартале текущего года показатель вырос на 8,16% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. В третьем квартале жилье подорожало на 2,38%. При этом за первые пять месяцев 2020 года количество новых зарегистрированных кондоминиумов увеличилось на 33,6%, до 32 443 единиц, а в Бангкоке многоквартирных домов стало почти на 80% больше, чем в год назад, до 21 792 единиц.
Согласно подписанному президентом Чехии Милошем Земаном закону, покупателям, которые приобрели недвижимости с 1 декабря 2019 года и успели оформить ее в кадастре, не придется платить 4% налог, а уже заплатившим его гражданам вернут средства. Сенат дополнил закон поправкой, согласно которой сохраняется возможность вычета процентов по ипотеке из базы налога на прибыль, но при этом установлен определенный лимит.
В продажу поступил эксклюзивный лот: недвижимость семьи Рокфеллеров, квартира, занимающая целиком 15 этаж в доме на Пятой авеню. За 11,5 миллиона долларов покупателю предлагается блок, включающий террасу длиной в 23 метра и виды из окон на Центральный парк. Квартира продается с отделкой white box и готова для обустройства. Она принадлежит Нельсону Рокфеллеру-младшему, одному из сыновей знаменитого вице-президента.
По данным сайта SeLoger, количество объектов, предлагаемых в аренду в крупных городах Франции, увеличилось за год на 14,9%. Заметнее всего рост предложения в Париже, на 64%. Небольшое число туристов вынудило многих собственников меблированного жилья сдавать квартиры на долгий срок, отказавшись от предоставления возможности кратковременного размещения.
По данным портала idealista, стоимость квартиры в доме с бассейном в Испании на 46,2% выше, чем варианты без возможности плавать. В числе продаваемых лотов, находящихся в базе платформы, бассейн оборудован в 20,4% домов. Самые дорогие квартиры в городе Лерида, там разница между типами недвижимости на цене отражается на 113%. На втором месте Барселона с 112,3%, на третьем Таррагона с 80,7%.
