Падение цен на жилье в Нью-Йорке стало самым большим за последнее десятилетие. Медианная цена недвижимости на Манхэттене упала на 17,7% до 1 миллиона долларов, а число сделок сократилось на 54%, что стало рекордом за последние 30 лет. Количество подписанных договоров на покупку в июне обрушилось на 76%.
Вилла, принадлежащая актеру Шону Коннери, а также показанная в фильме 1983 года «Никогда не говори никогда», выставлена на продажу во Франции. В особняке площадью около 4000 кв. м есть бассейн с морской водой, несколько террас и сад. Почти из каждого уголка виллы открывается потрясающий вид на Ниццу, Английскую набережную и Старый порт.
Эксперты компании Savills выяснили, в каких городах мира дороже всего не только покупка, но и содержание элитной недвижимости, чья стоимость превышает $2 млн. В числе лидирующих оказались Ванкувер, Гонконг и Сингапур. В этих городах затраты зарубежного инвестора по сравнению с покупной ценой составят 38,0%, 33,9% и 25,1% соответственно. Большая часть расходов связана с процессом покупки.
Иностранные туристы, в числе которых и россияне, смогут полететь в Дубай с 7 июля, когда эмират откроет границы. Чтобы попасть на территорию города, путешественники должны предоставить отрицательный тест на COVID-19, который был сделан не ранее 96 часов до прилета, а также сдать анализ в аэропортах Дубая, сообщает АТОР. С видом на жительство Дубай открыт с 22 июня.
С 13 мая, когда состоялось открытие рынка недвижимости после пандемии коронавируса, в Великобритании зафиксирован рост спроса на премиальную недвижимость. Увеличилось число проданных лотов ценой свыше 1 млн фунтов. Покупатели обратили свое внимание также на жилье в пригородах, где дома стоимостью больше 2 млн фунтов за квартал подорожали на 3%. Среди новых клиентов рынка загородной недвижимости 32% - лондонцы.
С начала действия на территории Болгарии карантинных мер с 13 марта, рынок недвижимости страны претерпел значительные изменения: на 53% уменьшилось количество объявлений о продаже квартир и домов по всей стране. Одновременно в Болгарии снизились цены на квартиры на 3%, в Бургасе -4%, в Варне -6%. В настоящее время покупатели предпочитают брать жилье за наличные деньги, до коронакризиса 60% клиентов в Софии предпочитали брать кредиты на покупку недвижимости.
С января по март 2020 года в Египте было зафиксировано падение цен на жилье на уровне 34,14% в годовом исчислении. В 2019 году снижение составляло 22,61%. Пытаясь стимулировать экономику за счет притока иностранцев, президент страны снял все ограничения на владение недвижимостью и землей иностранными гражданами.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank обновили рейтинг The Global House Price Index за I квартал 2020 года, который отслеживает изменения цен в более чем 50 странах мира. Лидерами стали Турция, Новая Зеландия и Литва – рост цен в годовом исчислении составил 15%, 14,5% и 13,8% соответственно. Россия заняла 15 место с показателем годового роста цен на 7,1%, в I квартале 2019 года Россия находилась на 13 месте (+7,2%).
Согласно проведенному исследованию сайта по недвижимости Zoopla, сейчас самые выгодные покупки жилья в Великобритании можно сделать в городах и поселках, расположенных на севере острова. Например, стоит обратить внимание на Ньюкасл, где майские скидки в среднем достигали 11,2%. Манчестер и Йорк в лице владельцев квартир и домов предлагает приобрести жилье со скидками в среднем по 9,1% и 8,8%.
Продажи недвижимости в стране увеличились на 23% после смягчения ограничительных мер в период кризиса, вызванного эпидемией covid-19. В мае 2020 года на рынке жилья Португалии было зафиксировано падение спроса на 41% по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года. Вместе с тем, 83% объектов недвижимости сохранили свои докризисные цены.
В период карантина арендаторам жилья в Англии приходится тяжело: в апреле ставки аренды достигли рекордных значений. Около 8,5 миллионов человек снимают в стране недвижимость. Правительство на два месяца продлило льготный период для граждан, чтобы избежать массовых выселений. Эксперты Savills спрогнозировали, что арендная плата снизится всего на 1,5% в этом году, а затем увеличится на 5,5% в 2021 году.
Согласно данным Global Property Guide, даже в кризис мировой рынок недвижимости демонтирует рост цен, особенно в Европе. Цены на жилье с учетом инфляции за год к концу 1 квартала 2020 года увеличились в 29 странах из 50, в которых проводилось исследование. Португалия оказалась самым сильным игроком на рынке жилья: цены выросли на 16,37% (по сравнению с ростом на 14,21% в 2019 году). Страна показала самый высокий годовой прирост за всю историю наблюдений.
Спрос россиян на покупку второго дома за рубежом вырос на 20% в период пандемии коронавируса, сообщают аналитики Knight Frank. Чаще всего в качестве подходящих стран для покупки в них жилья выбирались Италия, Испания, Кипр. Ажиотажный спрос, взлетевший на 50%, простимулировали скидки от собственников. Например, в Тоскане дисконт составляет до 40%
Вопреки предсказаниям некоторых аналитиков, предрекавших из-за эпидемии коронавируса обрушение цен на квартиры и дома в Италии, ситуация на деле оказалась не такой мрачной. Согласно опубликованному отчету итальянским порталом недвижимости Idealista, цены на недвижимость в Италии в среднем немного выросли в период пандемии.
По оценкам компании TecniTasa, арендное жилье в курортных районах Испании в этом сезоне подорожает на 3%. Так, неделя отдыха в апартаментах на побережье обойдется на сумму от 200 до 2800 евро. Ценники различаются в регионах. Дороже всего отдохнуть будет на Балеарских островах.
Инвесторы используют период кризиса, вызванного пандемией коронавируса, с максимальной пользой, скупая недвижимость на закрытых продажах, сообщает Reuters. Стоимость жилья в стане в 1 квартале 2020 года увеличивалась самыми низкими темпами (на 3,2%) за последние 5 лет, сообщает Национальный статистический институт.
В мае количество выданных «золотых виз» в Португалии на 409% превысило показатель апреля. Больше всего заявителей, получивших визы, из Китая, Бразилии, Америки, Индии и России. Общий объем капиталовложений в экономику государства за месяц увеличился на 420%.
В Швеции выставлено на продажу рекордное количество квартир, пишет The Local. По данным портала недвижимости Hemnet, на прошлой неделе на 11% возросло количество лотов на продажу в сравнении с аналогичным периодом 2019 года. Ситуация с затовариванием рынка вызвана долгой экспозицией квартир.
Cогласно мнению портала European Best Destinations, на 2020 год определился список стран, которые были меньше всего затронуты пандемией коронавируса, что делает эти государства самыми безопасными для путешествий в настоящее время. В рейтинге лидирующие позиции заняли Греция, Португалия, Черногория, Хорватия и Грузия.
Согласно рейтингу компании Remote Ventures, Черногория занимает второе место в списке лучших стран для инвестиций в недвижимость в 2020 году. Лидером рейтинга стала Колумбия, третье место досталось Болгарии. В Черногории наблюдаются самые низкие цены на недвижимость, сопоставимые с уровнем цен в Никарагуа, Эквадором, Марокко и Коста-Рикой.
