В январе 2023 года на рынке недвижимости Алании на продажу выставлено 20,7 тыс. лотов. Основной объем предложения приходится на вторичный сегмент. В этой категории представлено 8,6 тыс. объектов, по данным BEST HOUSE ALANYA.
Прошлый 2022 год сильно повлиял на рынок недвижимости Грузии. Эксперт местного рынка и основатель BD-GROUP Дарья Бородина рассказала о самых заметных изменениях, которые уже произошли и которые предстоят в 2023 году.
Цены на элитное жилье в Милане в первом полугодии 2022 года выросли на 25%. Для сравнения, с 2019 по 2021 год средняя стоимость элитной недвижимости подросла лишь на 2%. Сроки экспозиции таких лотов сократились до чуть более двух месяцев в среднем.
Россияне стали меньше интересоваться релокацией в Испанию и получению там ВНЖ. По данным SPAIN-REAL.ESTATE по итогам декабря 2022 года – января 2023 года количество запросов снизилось относительно мая–июня 2022 года на 6,1%.
Россияне весь 2022 год удерживали пальму первенства среди иностранцев по количеству приобретённых объектов недвижимости в Турции. Эксперт рынка рассказала о том, стал ли наплыв россиян триггером для оживления мошенников.
По итогам прошедшего года самой востребованной у россиян зарубежной страной для покупки недвижимости и переезда стала Турция. Каждый третий запрос из России пришелся на данную страну. На втором месте — Объединенные Арабские Эмираты
В прошлом году ставки по ипотеке составляли 1%, к настоящему времени они выросли до 2,5% и могут еще вырасти до 3,5% к концу года. Рост был вызван повышением ключевой ставки в качестве меры для сдерживания инфляции.
В Skolkovo Realty изучили динамику российского спроса на покупку недвижимости на Кипре. В ноябре спрос снизился, но по итогам года вырос на 15%. Самые востребованные города – Пафос, Лимассол и Пейя.
Средняя стоимость новостроек в Испании в 2022 году составила €2 732 за кв. м. Значение ниже исторического рекорда, который был установлен в 2007 году (€2 905). Ожидается, что в 2023 году рост цен продолжится.
Эксперты профильного портала о рынке недвижимости ОАЭ Emirates.Estate оценили динамику арендного спроса на недвижимость. Количество запросов уже превышает совокупный результат за три предыдущих года.
За 9 месяцев 2022 года объем инвестиций в рынок недвижимости Греции со стороны иностранцев увеличился на 60,2% в годовом исчислении, до €1,277 млрд. Объем вложений в жилую недвижимость вырос на 13,3%.
Эксперты компании BD-GROUP проанализировали покупательские запросы на недвижимость в Грузии со стороны клиентов из России и назвали ключевые факторы, влияющие на выбор объекта для покупки.
Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали спрос на недвижимость в Стамбуле со стороны клиентов из Москвы и назвали самые популярные районы турецкого мегаполиса для приобретения жилья.
Эксперты компании BD-GROUP проанализировали предложения квартир в Грузии в ценовом сегменте до 5 млн рублей, выделив плюсы и минусы инвестиций. На данный момент предлагается порядка 200 лотов в этом бюджете.
Цены на «золотые визы» могут увеличиться в два раза с 1 января 2023 года. Сейчас сумма инвестиций в недвижимость составляет €250 000. Возможен некий переходный период для сделок в стадии реализации.
Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали динамику российского спроса на недвижимость на Кипре. В октябре количество покупательских запросов выросло на 32%. Лидером по их числу стала Москва.
Как пишет Hurriyet Daily News, в самом густонаселенном турецком городе Стамбуле годовой прирост цен составил 145,6%. В Анкаре цены на аренду выросли на 168,4%. Средняя стоимость аренды достигла 62,2 лиры за 1 кв. м.
Как сообщают эксперты компании Zoom Property Insights, увеличение средней арендной платы на 27% и спроса привели к росту рынка аренды в Дубае в связи с высокой экономической активностью в эмирате.
По данным NF Group (ex-Knight Frank Russia), по предварительным итогам 2022 года основной спрос на зарубежную недвижимость со стороны состоятельных россиян приходится на Турцию – 31%, ОАЭ – 22% и Кипр – 14%.
Эксперты Florida.Realestate проанализировали динамику интереса россиян к участию в визовой лотерее Green Card. В октябре зафиксирован резкий рост на 391,9%, который, впрочем, не стал неожиданностью.
