Эксперты Turk.Estate проанализировали количество российских сделок в Турции. По итогам апреля 2023 года количество российских сделок на рынке недвижимости Турции сократилось до отметки в 817 единиц. Снижение составило 30,1% относительно марта.
Эксперты профильного портала о рынке недвижимости ОАЭ Emirates.Estate проанализировали спрос на недвижимость в Дубае, Абу Даби и Шардже и выяснили, что жители столицы являются главными российскими покупателями жилья в этих городах.
В Греции растет спрос на покупку недвижимости на стадии строительства. На этапе строительства покупка жилья обходится в среднем на 20% дешевле, чем готовый дом. Сразу после сдачи подобные лоты приносят больше дохода за аренду.
Въезд для иностранных владельцев недвижимости во Франции может быть упрощен. Предлагается ввести визу на 5 лет для упрощения пребывания иностранцев, владеющих вторым домом в этой стране. Сейчас эту идею поддержали французские сенаторы.
Наиболее популярные районы Таиланда у россиян – это прибрежные курортные районы: Паттайя, Пхукет, Самуи. В январе этого Самуи посетило 8885 россиян, их больше всего среди иностранцев. В Паттайе и на Пхукете развитое русскоговорящее сообщество.
В первом квартале 2023 года во Франции было забронировано около 20 тыс. новых домов, это на 41% меньше, чем год назад. Речь идет как о квартирах, так и о частных домах. В предложении насчитывается свыше 123 тыс. новых домов, их число растет с начала 2022 года.
С января по апрель включительно российский спрос на покупку недвижимости в Королевстве Таиланд увеличился на 23,84% относительно аналогичного периода прошлого года. На Пхукете за год цены на жилье могут увеличиться на 30-50%.
В апреле 2023 года россияне купили в Турции 817 объектов недвижимости. Это более чем на 30% (-30,47%) меньше, чем наши соотечественники приобрели в марте текущего года. В абсолютных цифрах снижение составило 358 сделок. В марте россияне купили 1175 лотов.
По итогам первых четырех месяцев 2023 года российский спрос на покупку недвижимости в ОАЭ увеличился на 31,54% относительно аналогичного периода прошлого года и на 336,36% относительно января – апреля 2021 года, выяснили аналитики Emirates.Estate.
В десятилетней перспективе стоимость инвестиционных активов, вложенных в доходные объекты в этой стране, может вырасти в три раза, считают эксперты компании Exotic Property, международного брокера отельной и жилой недвижимости.
Средний срок получения «золотой визы» – от 2-3 недель. Этот срок во многом зависит от загрузки миграционной службы, сейчас она высока. За январь – апрель российский спрос на «золотой визы» оказался на 193,31% выше.
Аналитики Knight Frank опубликовали отчет Prime Global Cities Index (PGCI) за первый квартал 2023 года, который говорит об изменениях цена на мировых рынках премиальной недвижимости. В исследование попало 46 городов.
В марте-апреле 2023 года лидером по спросу на покупку недвижимости в Таиланде среди всех мегаполисов РФ стала Москва. Доля запросов со стороны жителей российской столицы составила 45,16% от общего числа запросов.
На российских ресурсах по рынку недвижимости Турции очень много фейков. К примеру, встречаются объявления по объектам, где за 50 тыс. евро предлагаются готовые объекты с обещанием получения ВНЖ при покупке.
В первом квартале 2023 года иностранцы инвестировали в Таиланд 33 миллиарда бат (78 млрд 210 млн рублей). В частности, свое производство переносит в Королевство корпорация Apple, сообщают эксперты Exotic Property.
В марте 2023 года россияне приобрели в Турции 1175 объектов недвижимости. Это на 0,67% ниже, чем в феврале нынешнего года. На данный момент количество российских сделок с недвижимостью в Турции снижается 4 месяца подряд.
В Дубае в январе-марте 2023 года виллы подорожали на 17,1%. Стремительнее всего цены выросли за квартал в локациях Jumeirah Islands (+5%), The Palm Jumeirah (+4,6%), Dubai Hills Estate (+4,5%) и Jumeirah Park (+3,8%).
Стать обладателем меблированной виллы на Пхукете можно за цену двухкомнатной квартиры в Москве, подсчитали эксперты компании Exotic Property. Рынок вилл на Пхукете с каждым годом становится все более конкурентным.
C 27 апреля 2023 года в Сингапуре увеличиваются налоги на покупку недвижимости как для иностранцев, так и для граждан этой страны. Новые гербовые сборы для неграждан составляют 60% вместо 30%, для граждан — 20% вместо 17%.
По итогам марта 2023 года количество российских сделок на рынке недвижимости Турции упало на 0,67% или на 8 операций к февралю этого года. В марте россияне купили 1175 объектов недвижимости в этой стране.
