Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

Аналитика рынка недвижимости

Стоимость вторичной недвижимости в Испании снизилась на 9%, тенденция продолжится

26 августа

В мае и июне текущего года цены на жилье в Испании снижались на 9% в период отмены жестких ограничений, царивших в стране несколько месяцев подряд из-за эпидемии коронавируса. Еще весной потенциальные клиенты просили владельцев о скидке в размере от 15 до 20%, однако в реальности снижение достигало 9% от первоначально заявленной стоимости. Ситуация неопределенности может повлиять на падение объема продаж на 25% в текущем году

На Кипре сокращается количество заявок от инвесторов, рынку грозит переизбыток предложения

25 августа

Кипр начал терять стабильный поток иностранных инвесторов, которые стремятся получить «золотую визу» в рамках программы инвестиционного гражданства. Ожидается, что в текущем году заявки на участие в программе подадут всего 200 потенциальных инвесторов, в то время как с 2013 года Кипр ежегодно получал около 700 таких заявлений. Нестабильность привела к потере 40% объема продаж недвижимости иностранцам с начала 2020 года. 

В Нидерландах быстрыми темпами растет стоимость частных домов и квартир на вторичном рынке

24 августа

Последние четыре месяца вторичный рынок недвижимости в Нидерландах уверенно повышает ценник на дома и квартиры. Прирост за этот период колебался у отметки 7,5%. Согласно данным Статистического ведомства Нидерландов (CBS), Кадастра, Земельного регистра и Агентства картографии, в июле 2020 года стоимость жилья в стране увеличилась на 7,4% в годовом исчислении. При этом увеличилось и общее количество сделок с января по июль почти на 7% по сравнению с семи месяцами 2019 года.

В Нью-Йорке рынок арендного жилья не справляется с объемом предложения, цены упали на 10%

21 августа

Рынок арендного жилья в Нью-Йорке не справляется с наплывом предложения, собственники вынуждены снижать арендую плату – ценник упал на 10% – чтобы удержать нанимателей жилья. Дело в том, что наниматели бегут из города из-за угрозы преступности и пандемии коронавируса. Состоятельные граждане давно покинули город. При этом подешевело и жилье на продажу. В Нью-Йорке стоимость квартир упала на 20%.

В Швеции продолжается рост стоимости недвижимости: покупатели очень активны

20 августа

За июль стоимость недвижимости по всей Швеции увеличилась на 2%. Тенденция продолжилась, и за первые две недели августа текущего года ценник вырос еще на 0,7% в Стокгольме и на 0,3% в Гетеборге. Вопреки прогнозам экономистов, которые предсказывали снижение активности покупателей на рынке недвижимости из-за коронавируса, в стране активно заключаются сделки. В июле количество сменивших собственников объектов увеличилось на 25% по сравнению с июлем 2019 года.

На Сицилии вышли в продажу дома за 2 евро: для участия в программе нужно внести депозит

19 августа

Муниципалитет в провинции Агридженто на Сицилии вновь запускает программу по продаже домов за бесценок. На этот раз недвижимость в деревне Самбука продается за 2 евро, пишет Idealista. В районе выставят на подажу 15 объектов недвижимости. Заместитель мэра Самбуки Джузеппе Качиоппо рассказал, что программа стартует, как только будут доступны свободные путешествия по всей Европе, а также из США. 

В Париже по данным из объявлений снизилась стоимость недвижимости впервые с 2014 года

18 августа

С января по июль 2020 года средняя цена 1 кв. м недвижимости в столице Франции снизилась с €12 000 до €11 900 (на 0,4%). Такие данные приводят журналисты издания Boursorama исходя из анализа объявлений о продаже жилья. Эксперты рынка ждут подтверждения данных от местных нотариусов. Тем не менее, тенденция удивила аналитиков, которые прежде «могли отмечать снижение цен в некоторых районах столицы, но никогда в обобщенном виде на уровне Парижа».

​​​​​​​В Майами рекордными темпами растут цены на недвижимость при низких ставках по ипотеке

17 августа

В Майами, несмотря на снижение уровня продаж на 39,4% во втором квартале 2020, стоимость недвижимости растет, а ставки по ипотеке снижаются. Как сообщают в Ассоциации риэлторов Майами, существенно вырос ценник на жилье в округе Майами-Дейд во втором квартале 2020 года по сравнению с аналогичным 2019 года. Так, дома, рассчитанные на проживание одной семьи, стали дороже на 5,6% ( с $360 тыс. до $380 тыс). Рост средней стоимости жилья в США обусловлен исторически низкими ставками по ипотеке.

Определены столичные города Европы с самой высотой платой за арендное жилье

14 августа

Международная арендная платформа Spotahome представила список европейских столиц, в которых за год ставки по аренде жилья повысились больше всего, сообщает Property Wire. Рейтинг возглавили Валетта, Вильнюс и Варшава. Одновременно снижение произошло в Будапеште (-2,8%), а также в Праге (-2,1%). Эксперты говорят, что рост цен в большинстве городов произошел из-за высокого уровня спроса. Однако стоимость аренды на некоторых из наиболее раздутых рынков начинает выравниваться. 

Спрос на частные острова резко вырос: богатые стремятся к изоляции в тропиках

13 августа

Некоторые острова можно купить по стоимости дорогой машины. Состоятельные люди по всему миру массово скупают острова, чтобы там жить в период пандемии, пишет Financial Times. Самые популярные островки суши находятся в южной части Тихого океана, востребованы Карибы и отдаленные уголки на воде в США и Европе. Например, остров Маи с 13 гектарами тропических садов продается за несколько миллионов долларов. Теперь мечта о жизни на острове не считается эксцентричной, говорят эксперты.

ТОП-10 испанских городов с самой дорогой недвижимостью: рейтинг от экспертов

13 августа

Испания входит в тройку городов, популярных для заключения сделок с недвижимостью после снятия карантина. При этом стоимость вторичного жилья с апреля по июнь 2020 года упала на 6,1%. Портал Idealista назвал испанские города, в которых жилье продается по максимальной стоимости квадратного метра, сообщает Noticia.ru. Самым дорогим городом для покупателей домов и квартир является Сан-Себастьян. В список из десяти самых элитных локаций также входят Барселона и Мадрид. 

В Турции за полгода было продано свыше миллиона объектов недвижимости

12 августа

Как сообщает Anadolu Agency (AA), с января по июнь 2020 года в Турции было реализовано 1,06 млн объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков. Количество проданных домов и квартир составляет 625 тыс. лотов. Самым популярным у покупателей городом оказался Стамбул. В ТОП-5 также вошли Анкара, Измир, Анталья и Бурса. Таким образом, с начала года уровень продаж в стране увеличился на 23%. Преимущественно дома и квартиры приобретаются для собственного проживания.

Названы самые популярные страны мира для сделок с недвижимостью после карантина

12 августа

Компания Knight Frank собрала данные по 44 странам мира и выяснила, где люди стремятся приобрести жилье. Лидером оказалась Великобритания, в тройку вошли также Испания и Франция. Также весьма популярны в последнее время Австралия, Канада, Швейцария, США, Португалия, Новая Зеландия, Норвегия и Мальта. При этом в Англии спрос опережает предложение, а в Испании клиенты предпочитают селиться в небольших муниципалитетах.

Цены на недвижимость в Швейцарии предельно выросли во втором квартале 2020 года

11 августа

В третьем квартале текущего года рынку жилья в Швейцарии грозит «пузырь», пишет fines.com. Во втором квартале 2020 года стоимость 1 кв. м недвижимости в стране выросла почти на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого (с поправкой на инфляцию). Это самый сильный рост за семь лет, в то время в первом полугодии в стране было отмечено самое резкое падение экономики за последние 40 лет. Разительный контраст между стоимостью недвижимости и доходами людей зафиксирован вдоль берега озера Цюрих, в Лозанне и в Базеле.

Элитная недвижимость в Лондоне стала падать в цене, богатые переезжают в пригороды

11 августа

В центре Лондона в июле стоимость элитной недвижимости снизилась на 5% к году, выяснили аналитики  Knight Frank.  Одновременно вырос интерес покупателей к загородным домам, что привело к удорожанию особняков стоимостью от 6,75 млн долл. Например, в Уондсворте, Ричмонде, Далвиче и Ислингтоне, где приобретается недвижимость больших площадей, в июле отмечен ежемесячный рост цен. По мнению аналитиков, сюда направились семейные люди, предпочитающие поселиться в пригородных анклавах из-за пандемии.

Определены топ-10 стран, гражданство которых особенно ценно: мнение аналитиков

10 августа

Эксперты оценивали страны-кандидаты по 15 критериям, в числе которых индекс человеческого развития, индекс миролюбия, доход на душу населения, количество стран для въезда без визы, требуемый срок натурализации, уровень безопасности, система образования, уровень здравоохранения и количество заболевших COVID-19. В лидерах оказались Люксембург, Исландия, Германия, Ирландия и Австралия.

В Норвегии выросли спрос и цены на недвижимость из-за нулевой ключевой ставки

7 августа

Стоимость жилья в Норвегии выросла на 0,9% с июня по июль 2020 года и на 5% за последние 12 месяцев, пишет  investing.com. Такой стремительный ежегодный рост зафиксирован впервые с июня 2017 года. Взрыв на рынке недвижимости вызван нулевой ключевой ставкой в норвежском центробанке, которая была установлена в период пандемии коронавируса. Такая ключевая ставка центрального банка может сохраниться до второй половины 2022 года.

В Израиле отменили повышенный налог на покупку недвижимости инвесторами

6 августа

Ранее установленная налоговая ставка в размере 8% на покупку недвижимости стоимостью до 1,2 млн долларов в Израиле отменена нынешним министром финансов Исраэлем Кацем. Теперь вне зависимости от количества домов, которыми владеют инвесторы, они будут платить от 5 до 10% от стоимости покупки. Такое решение было принято вместе с одобрением разделов законопроекта, который направлен на борьбу с последствиями коронавируса.

В Турции из-за банкротства выставлены на аукцион популярные отели

5 августа

Несколько турецких отелей в ближайшее время будут проданы с государственного аукциона. Портал Turk.Estate представил список лотов, которые уйдут с молотка из-за банкротства в результате пандемии коронавируса. Так, например, на аукцион выставлен пятизвездочный отель Martı Myra Hotel на 553 номера. Гостиница находится в Анталье. Начальная цена лота – 34 млн евро (278,5 млн лир).

В Лондоне разыгрываются в лотерею апартаменты люкс-класса в элитном районе

4 августа

Чтобы принять участие в розыгрыше, надо заплатить за лотерейный билет 6 евро. Для тех, кто покупает сразу 10 билетов, цена составит 11 евро за все. Апартаменты стоимостью 555 тыс. евро находятся в северном Лондоне. Победитель будет объявлен в течение 14 дней, начиная с 31 декабря 2020 года. Апартаменты размерами 39 кв. м расположены в Кентиш-Тауне. Планировкой предусмотрена гостиная, полностью оборудованная кухня и терраса.

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка