В Испании средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на вторичном рынке в августе 2022 года достигла €1896, положительная динамика таким образом сохранилась шестой месяц подряд. Так, в столичном городе цена 1 кв. м достигла €3973.
Эксперты Skolkovo Realty изучили динамику спроса на покупку недвижимости в Дубае со стороны клиентов из Москвы и Московской области. С января по август 2022 года включительно спрос вырос на 177,58% к тому же периоду прошлого года.
Так, по новым правилам, гербовый сбор с первых 250 тыс. фунтов стерлингов ($278 тыс.) от цены продажи недвижимости не придется уплачивать. Покупатели первого жилья смогут не платить сбор с первых 425 тыс. фунтов стерлингов.
Программа работала с 2017 года. В мае 2022 года порог для инвесторов был снижен до €250 тыс. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью продления на 3 года. Через 5 лет пребывания в стране можно получить ПМЖ, еще через 5 лет – на гражданство.
Число людей с активами свыше $50 млн в мире составило 218 200, увеличившись в 2021 году на 46 тыс. человек. Сверхбогатые приумножили капиталы на резком росте цен на жилье и бурном развитии фондовых рынков после пандемии.
По данным SPAIN-REAL.ESTATE, спрос на покупку недвижимости в Испании со стороны жителей Москвы в августе 2022 года оказался на 50% меньше, чем в августе 2021 года, и на 63,35% меньше, чем в августе 2020 года. С января по август спрос упал на 27,77%.
Названы провинции Турции, в которых в августе 2022 года сильнее всего выросли цены на недвижимость. В среднем за год жилье в стране подорожало на 203%. Цена 1 кв. м реализованной недвижимости составила в среднем 11 450 турецких лир ($630).
До сих пор владение недвижимостью или квартирой в Финляндии считалось фактором, обосновывающим получение визы для граждан РФ. Сейчас число выдаваемых россиянам финских виз упало до одной десятой от обычного объема.
Самый значительный рост интереса в рамках восьми месяцев 2022 года был отмечен у россиян на недвижимость в Армении и Казахстане. По этим двум странам количество запросов выросло более чем в 3 раза или на 228,2% и на 209,7% соответственно.
В каждой стране есть свои особенности. Недвижимость в Турции покупают для получения либо гражданства и ВНЖ, либо с целью инвестиций. Почти везде, кроме Стамбула, продавцы сильно занижают стоимость объекта.
Аналитики компании Henley & Partners создали рейтинг городов мира, в которых проживает больше всего богатых людей с состоянием свыше $1 млн. В пятерку городов вошли Нью-Йорк, Токио, Сан-Франциско, Лондон и Сингапур.
Как заявил премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис, в качестве инвестиций в недвижимость этой страны ради получения вида на жительство иностранцам теперь придется вложить минимум €500 тыс. Раньше порог составлял €250 тыс.
Компания Knight Frank опубликовала исследование Global House Price Index, в котором отражены цены на жилую недвижимость в 56 странах мира по итогу второго квартала 2022 года. Увеличение цен произошло в 51 стране, несмотря на прогнозы.
Российский спрос на покупку инвестиционных объектов недвижимости в Черногории в июле 2022 года вырос на 7,27% относительно результата за июнь текущего года. Рост числа запросов в нынешнем году фиксировался в четырех из семи месяцев.
Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев заявил, что страна намерена выдавать ВНЖ иностранным инвесторам. За вклад в экономику Казахстана более $300 тыс. иностранцам можно будет получить визу на 10 лет и вид на жительство в этой стране.
Недвижимость на вторичном рынке в Дубае стоит дешевле новостроек на 14-30%, причем характеристики жилья примерно одинаковые. Так, цена 1 кв. м от застройщика составляет $4 833, от собственника недвижимость обойдется в $4 233 за 1 кв. м.
В августе 2022 года самая дешевая вторичная квартира в штате Флорида продавалась за 14,7 млн рублей по актуальному курсу доллара США. За эту сумму предлагалась квартира площадью 65 кв. м в Майами-Бич, в нескольких кварталах от побережья.
По данным Ассоциации отелей Турции (TÜROB), цены на номера в турецких отелях увеличились на 33% за год по состоянию на июль 2022 года. Количество отдыхающих позволило гостиницам выйти на докризисные показатели заполняемости.
В июле-августе 2022 года ключевым фактором при выборе жилья у россиян была стоимость объекта. Доля запросов от общего числа обращений в рамках этого периода составила 69,59%. Самый доступный лот стоит 1,47 млн рублей.
Эксперт рассказал, каким был российский спрос на покупку недвижимости в Черногории в первой половине 2022 года. Раньше клиеты из России приобретали недвижимость для летнего отдыха. Теперь — для круглогодичного проживания.
