.jpg)
Российский спрос на недвижимость в Дубае за последние полтора года вырос в разы. Вместе со спросом выросло и количество агентств недвижимости, работающих на этом рынке. Конкуренция заставляет некоторые компании идти на прямой обман своих клиентов.Основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate Татьяна Агеева назвала самые популярные схемы развода россиян в Дубае.
Одним из самых популярных вариантов «развода» российских покупателей недвижимости в Дубае является предоставление фейковых скидок на квартиры от застройщиков.
Застройщики, которые возводят проекты в Дубае, иногда делают акционные предложения на определенные проекты или типы квартиры. Также бывают скидки при покупке целого этажа, но эти скидки предлагаются всем агентствам, работающим с застройщиком.
Отсутствие индивидуальных скидок связано с тем, что поток клиентов огромен и ради одной проданной квартиры предоставлять индивидуальные условия нет смысла.
Схема этого развода выглядит так, что изначально клиенту называется завышенная стоимость без всем доступной скидки от застройщика, а потом предлагается эксклюзивные условия покупки от агентства только для конкретного человека.
Также распространенной схемой обмана является, когда агентство недвижимости заведомо называет более низкую цену, чем есть на самом деле. Например, недобросовестное агентство называет цену на несколько десятков тысяч долларов ниже, чем у застройщика, который объявил о новом проекте. Потенциальный покупатель вносит агентству EOI, а перед стартом продаж клиенту уже называется та цена, которую назвал застройщик, а не ту, которую назвало агентство. Последние, как правило, объясняют это тем, кто все квартиры по указанной цене уже разобрали.
