Проект от компании Lamda Development разместится в Афинах на 620 гектарах. Планируется возведение шести небоскребов. Помимо жилой и деловой недвижимости — резиденций элит-класса, отелей, офисов, бутиков, на территории проекта запланировано создание общественных парков, спортивных сооружений и пристани для яхт, а также казино.
Новые ежемесячные данные компании Svensk Mäklarstatistik, которая ведет статистику продаж недвижимости в Швеции, показывают рекордный июньский месяц. Количество отдельно стоящих домов, которые сменили владельцев, увеличилось в годовом исчислении на 3% в прошлом месяце, в то время как bostadsrätter в июне выросла на колоссальные 14% по сравнению с прошлым годом.
В правительстве Великобритании рассматривается вопрос об отмене гербового сбора на 6 месяцев для покупателей, которые приобретают недвижимость стоимостью до $625 000 в Англии и Северной Ирландии. Сейчас, если вы покупаете объект в качестве основного места жительства, только первые $156 000 от стоимости квартиры освобождаются от гербового сбора.
Падение цен на жилье в Нью-Йорке стало самым большим за последнее десятилетие. Медианная цена недвижимости на Манхэттене упала на 17,7% до 1 миллиона долларов, а число сделок сократилось на 54%, что стало рекордом за последние 30 лет. Количество подписанных договоров на покупку в июне обрушилось на 76%.
Вилла, принадлежащая актеру Шону Коннери, а также показанная в фильме 1983 года «Никогда не говори никогда», выставлена на продажу во Франции. В особняке площадью около 4000 кв. м есть бассейн с морской водой, несколько террас и сад. Почти из каждого уголка виллы открывается потрясающий вид на Ниццу, Английскую набережную и Старый порт.
Эксперты компании Savills выяснили, в каких городах мира дороже всего не только покупка, но и содержание элитной недвижимости, чья стоимость превышает $2 млн. В числе лидирующих оказались Ванкувер, Гонконг и Сингапур. В этих городах затраты зарубежного инвестора по сравнению с покупной ценой составят 38,0%, 33,9% и 25,1% соответственно. Большая часть расходов связана с процессом покупки.
Иностранные туристы, в числе которых и россияне, смогут полететь в Дубай с 7 июля, когда эмират откроет границы. Чтобы попасть на территорию города, путешественники должны предоставить отрицательный тест на COVID-19, который был сделан не ранее 96 часов до прилета, а также сдать анализ в аэропортах Дубая, сообщает АТОР. С видом на жительство Дубай открыт с 22 июня.
С 13 мая, когда состоялось открытие рынка недвижимости после пандемии коронавируса, в Великобритании зафиксирован рост спроса на премиальную недвижимость. Увеличилось число проданных лотов ценой свыше 1 млн фунтов. Покупатели обратили свое внимание также на жилье в пригородах, где дома стоимостью больше 2 млн фунтов за квартал подорожали на 3%. Среди новых клиентов рынка загородной недвижимости 32% - лондонцы.
С начала действия на территории Болгарии карантинных мер с 13 марта, рынок недвижимости страны претерпел значительные изменения: на 53% уменьшилось количество объявлений о продаже квартир и домов по всей стране. Одновременно в Болгарии снизились цены на квартиры на 3%, в Бургасе -4%, в Варне -6%. В настоящее время покупатели предпочитают брать жилье за наличные деньги, до коронакризиса 60% клиентов в Софии предпочитали брать кредиты на покупку недвижимости.
С января по март 2020 года в Египте было зафиксировано падение цен на жилье на уровне 34,14% в годовом исчислении. В 2019 году снижение составляло 22,61%. Пытаясь стимулировать экономику за счет притока иностранцев, президент страны снял все ограничения на владение недвижимостью и землей иностранными гражданами.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank обновили рейтинг The Global House Price Index за I квартал 2020 года, который отслеживает изменения цен в более чем 50 странах мира. Лидерами стали Турция, Новая Зеландия и Литва – рост цен в годовом исчислении составил 15%, 14,5% и 13,8% соответственно. Россия заняла 15 место с показателем годового роста цен на 7,1%, в I квартале 2019 года Россия находилась на 13 месте (+7,2%).
Согласно проведенному исследованию сайта по недвижимости Zoopla, сейчас самые выгодные покупки жилья в Великобритании можно сделать в городах и поселках, расположенных на севере острова. Например, стоит обратить внимание на Ньюкасл, где майские скидки в среднем достигали 11,2%. Манчестер и Йорк в лице владельцев квартир и домов предлагает приобрести жилье со скидками в среднем по 9,1% и 8,8%.
Продажи недвижимости в стране увеличились на 23% после смягчения ограничительных мер в период кризиса, вызванного эпидемией covid-19. В мае 2020 года на рынке жилья Португалии было зафиксировано падение спроса на 41% по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года. Вместе с тем, 83% объектов недвижимости сохранили свои докризисные цены.
В период карантина арендаторам жилья в Англии приходится тяжело: в апреле ставки аренды достигли рекордных значений. Около 8,5 миллионов человек снимают в стране недвижимость. Правительство на два месяца продлило льготный период для граждан, чтобы избежать массовых выселений. Эксперты Savills спрогнозировали, что арендная плата снизится всего на 1,5% в этом году, а затем увеличится на 5,5% в 2021 году.
Согласно данным Global Property Guide, даже в кризис мировой рынок недвижимости демонтирует рост цен, особенно в Европе. Цены на жилье с учетом инфляции за год к концу 1 квартала 2020 года увеличились в 29 странах из 50, в которых проводилось исследование. Португалия оказалась самым сильным игроком на рынке жилья: цены выросли на 16,37% (по сравнению с ростом на 14,21% в 2019 году). Страна показала самый высокий годовой прирост за всю историю наблюдений.
Спрос россиян на покупку второго дома за рубежом вырос на 20% в период пандемии коронавируса, сообщают аналитики Knight Frank. Чаще всего в качестве подходящих стран для покупки в них жилья выбирались Италия, Испания, Кипр. Ажиотажный спрос, взлетевший на 50%, простимулировали скидки от собственников. Например, в Тоскане дисконт составляет до 40%
Вопреки предсказаниям некоторых аналитиков, предрекавших из-за эпидемии коронавируса обрушение цен на квартиры и дома в Италии, ситуация на деле оказалась не такой мрачной. Согласно опубликованному отчету итальянским порталом недвижимости Idealista, цены на недвижимость в Италии в среднем немного выросли в период пандемии.
По оценкам компании TecniTasa, арендное жилье в курортных районах Испании в этом сезоне подорожает на 3%. Так, неделя отдыха в апартаментах на побережье обойдется на сумму от 200 до 2800 евро. Ценники различаются в регионах. Дороже всего отдохнуть будет на Балеарских островах.
Инвесторы используют период кризиса, вызванного пандемией коронавируса, с максимальной пользой, скупая недвижимость на закрытых продажах, сообщает Reuters. Стоимость жилья в стане в 1 квартале 2020 года увеличивалась самыми низкими темпами (на 3,2%) за последние 5 лет, сообщает Национальный статистический институт.
В мае количество выданных «золотых виз» в Португалии на 409% превысило показатель апреля. Больше всего заявителей, получивших визы, из Китая, Бразилии, Америки, Индии и России. Общий объем капиталовложений в экономику государства за месяц увеличился на 420%.
