Декларация независимости была провозглашена 14 мая 1948 года (5 ияра 5708 года) на основании резолюции Генеральной Ассамблеи ООН № 181, принятой 29 ноября 1947 года. Согласно Декларации Независимости, Израиль является еврейским государством. В то же время Израиль является многонациональным и демократическим государством, где, наряду с евреями, равные права имеют и все прочие этнические группы, вне зависимости от вероисповедания. Израиль отличается значительным этнокультурным разнообразием. Основное население страны: 6 772 000 человек — евреи (74,1 %), 1 916 000 человек — арабы (21 %), 448 000 человек — прочие (4,9 %).
| Год основания | 14 мая 1948 года (от Великобритании) |
| Официальный язык | Иврит |
| Столица | Иерусалим |
| Население | 9 136 000 чел. (96-е) |
| Валюта | Новый шекель (ILS, код 376) |
| Телефонный код | +972 |
| Часовой пояс | GMT+2 (летом GMT+3) |
| Автомобильное движение | Справа |
В Израиле удалось вернуться к показателям докризисного периода: продажи на рынке недвижимости вернулись к «обычным» значениям, сопоставимым с результатами месяцев 2019 года, сообщает Globes. Сейчас по первоначальной оценке бюро, со второй недели мая было заключено около 1500 сделок с жильем в неделю, затем показатель увеличился до 2000 в неделю во второй и третьей неделях июня.
Ранее установленная налоговая ставка в размере 8% на покупку недвижимости стоимостью до 1,2 млн долларов в Израиле отменена нынешним министром финансов Исраэлем Кацем. Теперь вне зависимости от количества домов, которыми владеют инвесторы, они будут платить от 5 до 10% от стоимости покупки. Такое решение было принято вместе с одобрением разделов законопроекта, который направлен на борьбу с последствиями коронавируса.
Из-за последствий пандемии рынок недвижимости Израиля испытывает серьезный кризис. Как сообщает Минфин, во втором квартале текущего года количество заключенных сделок упало на 27% по сравнению с 2019 годом, что стало самым низким за 17 лет. На четверть упали продажи жилья в сравнении с первым кварталом 2020 года. Максимально замедлились темпы строительства: установлен антирекорд за 8 лет. В Тель-Авиве объем покупок упал на 33,6%.
Госпрограмма поддержки покупателей первичного жилья на рынке недвижимости Израиля принесла положительные результаты: с августа по октябрь текущего года в стране было продано 10 550 лотов в новостройках.
Страна превращается в комфортное убежище для иностранцев и их семей, считают эксперты. В условиях нестабильной политической обстановки в США и при высоком уровне фондовых рынков Израиль становится все более привлекательным местом для жизни людей из разных государств.
Стоимость квартир в Израиле с января 2021 года увеличилась в среднем на 5,6%. В больших городах, например, в Иерусалиме, ценник прибавил 3,8%, в Тель-Авиве – 4,5%, в Хайфе – 4,2%. Одни из активных покупателей сегодня – молодые специалисты-«технари», они активно приобретают элитное жилье в Тель-Авиве.
В Израиле повысили налог на покупку инвестиционной недвижимости с 5% до 8%, решение принято парламентом страны. Объекты недвижимости ценой до $1,86 млн будут облагаться налогом в размере 8%, все, что дороже – налогом в 10%.
В компании Economist Intelligence изучили 173 городов мира и выяснили, в каких из них самая высокая и низкая стоимость жизни в 2021 году. ТОП-10 возглавил Тель-Авив. Там случился резкий рост местной валюты и цен.
Местные агенты и налоговые юристы говорят о росте интереса к покупке недвижимости в Израиле со стороны россиян. У них ожидаемо популярен Тель-Авив. Новые иммигранты освобождаются от уплаты налогов на 10 лет.
В марте 2022 года цены недвижимость в Израиле выросли на 16,3% в годовом исчислении. Это самый значительный рост цен, который произошел с 2010 года. С февраля стоимость жилья выросла на 1,9%.
Число сделок с недвижимостью в Израиле снизилось почти до минимума 20-летней давности. Падение в апреле 2023 года составило 55% в годовом исчислении. Из 4 001 сделки почти 1 500 были на первичном рынке, это меньше на 53%, чем год назад.
