Гру́зия (груз. საქართველო [sɑkʰɑrtʰvɛlɔ], Сакартве́ло) — государство, расположенное в западной части Закавказья на восточном побережье Чёрного моря и относящееся к Передней Азии; рассматривается часто как страна на стыке Европы и Азии, иногда — как часть современной Европы.
| Год основания | 26 мая 1918 года (от ЗДФР) 9 апреля 1991 года (от СССР) |
| Официальный язык | Грузинский |
| Столица | Тбилиси |
| Население | 3 729 600 чел. (131-е) |
| Валюта | Грузинский лари |
| Телефонный код | +995 |
| Часовой пояс | UTC+04:00 |
| Автомобильное движение | Справа |
Из-за притока мигрантов в Грузии в апреле 2022 года цены на жилье выросли на 11%, а на аренду подскочили на 83% в годовом исчислении. Активность покупателей увеличилась на 9,4% за год, доходность выросла до 11,6%.
По данным агентства недвижимости Bina, россияне преимущественно приобретают квартиры в Тбилиси, Батуми, на берегу Черного моря. Спросом пользуются новостройки, которые уже зарегистрированы в госреестре, полностью сданы в эксплуатацию и заселены.
В 2022 году Грузия вошла в первую пятерку стран, в которых россияне чаще всего приобретали недвижимость. В связи с высоким спросом на долгосрочную аренду поменялся покупательский спрос, требования клиентов скорректировались.
