В Эстонии внесены изменения в законодательство, регулирующее отношения съемщиков жилья и арендаторов. Министр юстиции Райво Аэг говорит, что новые пункты в принятом Рийгикогу законопроекте исключат существовавшее раньше разное толкование положений документа, пишет Postimees.
Так, с 1 января 2021 года, в стране, согласно новому закону о регулировании найма жилья, отменяются договорные штрафы. Это позволит собственнику расторгнуть контракт с нанимателем, если тот задерживает оплату на более короткий срок. Владелец жилья сможет установить большую пеню за просрочку оплаты. При заключении договора можно заранее договориться, кто оплачивает капремонт, а также кто будет устранять повреждение имущества после окончания срока аренды.
Также будет оговорено, в каких случаях и насколько собственник сможет повышать ставку в случае срочного договора аренды, в том числе увеличивать плату в одностороннем порядке. Если сумма окажется для арендатора неподъемной, он сможет освободить помещение. Также будет упрощена процедура аннулирования договора в случае смены владельца объекта.
27 октября 2020 г.