В декабре прошлого года рынок аренды недвижимости в Манхэттене показал рекордные цифры: было заключено на 94% больше договор съема жилья по сравнению с 2019 годом, это 5 тыс 459 договоров. Причина в том, что все последнее время в городе снижались ставки аренды. Так, в декабре арендная плата снизилась на 17%, до $2 800 в месяц. При этом собственники предлагают еще и льготы: два месяца бесплатной аренды, а то и больше, передает CNBC.
Сейчас спрос на недвижимость в Манхэттене формируется, во-первых, за счет состоятельных арендаторов. Во-вторых, жителей Нью-Йорка, которые возвращаются в город после побега из него из-за пандемии. В-третьих, супружеских пар, продавших жилье в пригороде и начинающих совместную жизнь в мегаполисе.
Несмотря на все это, в Манхэттене остается все еще большой объем пустых квартир, уровень вакантности в три раза превышает исторический средний показатель по этому району Нью-Йорка.
21 января 2021 г.