По данным сайта SeLoger, количество объектов, предлагаемых в аренду в крупных городах Франции, увеличилось за год на 14,9%, пишет Boursorama. Заметнее всего рост предложения в Париже, на 64%. Другие популярные города также увеличили количество лотов на рынке аренды: Ницца прибавила 52%, Бордо – 39%, Ренне – 34%, Нанте – 32%. Сильнее всего на ситуацию влияет пандемия коронавируса: небольшое число туристов вынудило многих собственников меблированного жилья сдавать квартиры на долгий срок, отказавшись от предоставления возможности кратковременного размещения. Съезжают также квартиросъемщики из-за потери работы, а студенты переходят на дистанционное обучение.
Отток арендаторов начался еще в прошлом году, говорят эксперты. Ужесточение условий аренды меблированного туристического жилья в крупных городах, в частности, через платформы типа Airbnb, повлияло на это в том числе, говорит Алексис Албан, заместитель генерального директора компании Lodgis. Согласно правилам, в большинстве крупных городов домовладелец не имеет права сдавать в аренду свое основное жилье более чем на 120 дней в году. В противном случае ему грозит штраф до 50 тыс. евро.
При этом большое количество вариантов для аренды жилья не снизило стоимость месячного проживания. Цены упали лишь в Ренне (-10%), Ницце (-4%) и Страсбурге (-3%). Однако рост произошел в Бордо (12%) и в большинстве других крупных городов.
21 сентября 2020 г.