Стоимость жилья в Швеции снизилась на 2 процента в апреле. Такие данные представил индекс цен на жилье от HOX / Valuegaurd, сообщает econotimes.com. Снижение цен характерно для всего рынка недвижимости, однако квартиры все же больше подешевели по сравнению с частными домами. Так, например, стоимость квартиры в Стокгольме снизилась на 3,9 процента за месяц по сравнению с домами, а это тревожный звонок, потому что сезонный фактор в апреле обычно так сильно не влияет на данный аспект.
Жилье начало дорожать до пандемии коронавируса, однако с наступлением кризиса эта тенденция прекратилась. В мае эксперты говорят о стабильности текущего уровня цен. Однако шведы ожидают дальнейшего падения ценника на жилье, отмечают в банке Nordea Bank. Это связано с тем, что рынок труда Швеции сильно пострадал от ситуации с коронавирусом. Так, каждый 8-ой рабочий в Стокгольме был уволен или временно отстранен от работы. Поскольку перспективы с точки зрения занятости в государстве пока еще туманны, рынок жилья будет тормозить.
В банке считают, что цены на жилье будут снижаться еще до лета, все зависит от того, насколько глубоким окажется экономический спад. Эксперты полагают, что стабилизация цен произойдет осенью. «Рынок жилья по-прежнему поддерживается низким предложением и низкими процентными ставками, что должно способствовать более длительной поддержке цен на жилье», — говорится в исследовании банка.
22 мая 2020 г.