Черногория, Будва

№ 5322. Идеальный центр г. Будва. Расстояние к "Словенскому плажу" - 120 метров. Будва - морская столица Черногории, внесена во все мировые туристические каталоги. Здание отеля, построено 1982 году. На собственном участке земли площадью 2.655 квм (оценочная стоимость участка 2 млн евро) - 4-х этажное здание в основе 612 кв м общей площадью 2.142 кв м. Свободный участок (парковка, летние строения - площадью 2.142 кв м В настоящее время состоит: - ресторан с подсобными помещениями 450 кв м - рецепция - 38 кв м - стандартные номера (2 кровати) - 44, кроватей 88 - апартаменты (три кровати) - 5, кроватей 15. Всего 49 номеров, 103 спальных места. Отель работает постоянно, имеет заключенные договора до 2019. Не имеет ограничений, возможна эксплуатация в существующем виде, возможно расширение. Выполнен план развития, новым генеральным и детальным урбанистическим планом предусмотрено строительство здания до 8 этажей (7 надземных) с возможностью в основе до 51% и коэффициентом 3,55. Максимальная площадь строительства - до 10.990 кв. м: запланированное максимальное количество номеров - до 250. Идейным решением предусмотрено строительство отеля, категории"А" 4* звезды. Идейное решение - возможна корректировка в отношении уменьшения площадей нового строительства. СТОИМОСТЬ (ЗАПРАШИВАЕМАЯ ПРОДАВЦОМ) ОТЕЛЯ В СУЩЕСТВУЮЩЕМ ВИДЕ С УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ И ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ - 7, 5 МЛН ЕВРО. Возможен торг, рассрочка платежей и т.д. Комиссия фирме - 1%.