Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Германия Земля Северный Рейн-Вестфалия г.Дортмунд Доходный дом с супермаркетом Edeka Коммерческое здание (торговый центр +квартиры), полностью сданное в аренду. Месторасположение: торговая улица в центре восточного района Браккель, рядом с выездом на скоростную трассу А1, в 4,5 км от исторического центра Дортмунда (население 575 тыс.) Площадь земельного участка: 4311м2 Площадь здания: 4874м2 Количество мест на парковке: 141 Арендаторы: основной - супермаркет Edeka (договор аренды до октября 2024 года), Россманн (хозтовары и лекарства), юридическая контора, стоматологический кабинет, 9 квартир ( общая жилая площадь квартир - 530м2) Здание было полностью реконструировано в 2009 году, сейчас в отличном состоянии. Доход от сдачи в аренду в год: 602 858,28€ Возможен кредит в размере 5 900 000€ под 2,8% годовых. Рентабельность вложенных средств при условии кредита: 10,2% в год Цена: 8 755 000€