Словения, Марибор

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР СТОИМОСТЬ: 12 000 000 € АРЕНДА: 65 476 € в месяц / 785 712 € в год ОКУПАЕМОСТЬ: 6,5 % или 15,2 лет ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 8 373 м2 ИПОТЕКА: от 2,5% в год РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: Коммерческие помещения располагаются в торговом комплексе в Мариборе, на улице Cesta proletarskih brigad, который открылся в ноябре 2015 года. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: В торговом комплексе занято арендаторами 90% площади. Участок земли 18 239 м2. 226 парковочных мест. Арендаторами торгового комплекса являются такие компании, как C&A, Lidl, Takko, Deichmann, KiK, DM,Hofer, CCC, EuroSpin. С арендаторами подписаны контракты со средними сроками аренды на 8 лет. Средняя цена аренды (за м2) — 7,82 €. АРЕНДАТОРЫ: Немецкая торговая сеть одежды "KIK" В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов по всей Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами. В Словении сеть представлена уже более 50 магазинами. Сайт магазина Голландская торговая сеть одежды "C&A" C&A – голландский бренд одежды и аксессуаров на каждый день для взрослых и детей. Это большое семейное предприятие начало свою деятельность в 1861 г. 1911 год - открытие первого фирменного магазина зарубежом (Германия). Потом продолжается курс на расширение: открываются магазины C&A в Австрии, Бельгии, Хорватии, Чехии, Италии, Франции. Свой тысячный магазин компания открыла в 2006 году. Сайт магазина Немецкая торговая сеть одежды "DEICHMANN" Магазин DEICHMANN/MANA — немецкая сеть обувных магазинов, более 10 лет на рынке. Официальный сайт компании Немецкая торговая сеть парфюмерии и косметики "DM" Dorogerie Markt (DM) – немецкая торговая сеть, основанная в 1973 году. Компания является крупнейшей розничной сетью парфюмерии и косметики в центральной и восточной Европе. Работает в 12 европейских странах, имеет более 3300 магазинов по Европе, из них уже более 70 филиалов в Словении. Сайт DM и др. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя. Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.