Румыния, Крайова, . 5

Промышленная недвижимость общей площадью 11 307,6 м² на участке 18 432 м² промышленной городской земли, стратегически расположена напротив завода Ford Craiova, с отличным доступом с улиц Генри Форда и Капсунарией. Все коммуникации подведены, хорошая дорожная связность, близость нового коридора Dex Craiova–Pitești. Объект включает главный корпус (производство, склад, офисы) и трансформаторную подстанцию, построенные из металлического каркаса, с утепленными стенами AAC, заглаженными вертолётными полами, воротами TIR, климатконтролем YORK, лучистым отоплением, пожарными системами и мощностью 1 600 кВт / 380В. Внешняя площадка: 2 000 м² бетона. В настоящее время объект заполнен на 60%, генерируя около 40 000 €/мес., обеспечивая стабильный доход и потенциал роста за счёт полной аренды или функциональных улучшений. Высокий спрос на современные логистические площади обеспечивает стабильную доходность. Идеально для инвесторов, ищущих доходный промышленный актив в стратегической локации, а также для конечных пользователей. Возможны расширение или изменение назначения.