Швейцария, Женева

Швейцария кантон Женева коммуна План -лез-Уат (Plan-les-Ouates)   Офисное здание в Женеве   Новое офисное здание класса A в высокотехнологичном районе Женевы - коммуне План -лез-Уат (Plan-les-Ouates). Престижное месторасположение в новом квартале офисных и коммерческих зданий: здесь арендуют офисы и имеют свои штаб-квартиры крупные всемирно-известные компании , такие как, например, Rolex (в основном компании, занимающиеся предметами роскоши и промышленностью) Здание было сдано в эксплуатацию в мае 2018 года. Здание соответствует самым высоким стандартам строительства с точки зрения экологии (BREEAM@Minergie).   Полезная площадь здания 8077 м2, из которых: офисные помещения 6134м2, террасы 251м2, лаборатории 1692м2. Своя парковка на 123 автомобиля.   В настоящее время здание пустое. Ведётся подбор арендаторов. Управляющая компания, которая подбирает арендаторов, прогнозирует прибыль gross от сдачи в аренду в размере 5% годовых. Доход от сдачи в аренду: офисы 2 300 250 CHF террасы 28 865 CHF лаборатории 549 851CHF парковка 398 520 CHF Итого: 3 277 486 CHF (2 867 828 €)   Расположение здания: менее 15 мин на транспорте от международного аэропорта Женевы, 15 мин на транспорте от центра города, всего несколько минут от границы с Францией. Очень хорошее транспортное сообщение.   Цена: 56 145 300 CHF (49 127 620€) Комиссия агентства в размере 3% включена в цену