Словения, Любляна

Предлагается на продажу коммерческое помещение площадью 437 м² в центре Любляны. Объект построен в 1975 году и полностью обновлен в 2020 году. Помещение предназначено для оказания услуг и расположено в двух уровнях: на первом этаже и в подвале коммерчески-жилого здания. Архитектурно помещение включает в себя просторный выставочный зал с витринами на первом этаже, кабинеты и кладовую. Подвал оборудован торговыми зонами, складскими помещениями, небольшой кухней, раздельными санитарными узлами и раздевалками. Инженерная готовность: помещение оснащено системой кондиционирования воздуха и подключено к городскому тепловому водоснабжению. Здание поддерживается в хорошем состоянии и регулярно обслуживается. Юридическое состояние: объект находится в аренде, что делает его привлекательным для инвесторов, желающих получать доход от аренды. Благодаря своему расположению на оживленной улице, объект обладает высокой доступностью и видимостью. В непосредственной близости расположены различные учреждения, магазины и общественный транспорт, что обеспечивает дополнительный поток клиентов. Площадь: 437 м² Этажность: K+P (подвал + первый этаж) Раздельный санузел Климатическая установка Энергетический индекс: 87 кВтч/м² в год Отопление: кондиционер и централизованное теплоснабжение Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Отличное расположение, возможность получения дохода от аренды и современная инженерная инфраструктура делают этот объект выгодным приобретением для инвесторов. Итоговая стоимость объекта составляет 3.600.000 EUR .