Испания, Барселона, Барселона старый город

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Старом Городе Барселоны. Объект имеет стратегическое расположение: в активной коммерческой зоне Старого Города, где представлены известные бренды: Zara, Mango, Tous, Decathlon и другие; в 300 метрах от Площади Каталонии - ключевой достопримечательности города и одновременно главного транспортного узла Барселоны; в 300 метрах от бульвара Ла Рамбла, который ежегодно посещают более 70.000.000 человек; в сердце Готического Квартал Барселоны, который привлекает туристов со всего мира; в 5 минутах от Кафедрального Собора Барселоны. Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса. Помещение сдано в аренду под брендовый магазин одежды. Условия аренды: дата начала аренды: сентябрь 2025 года; срок аренды: 10 лет; обязательный срок исполнения: 3 года; арендная плата: 13.500 €/месяц; ежегодная индексация по IPC (индекс потребительских цен); стартовая доходность: 5,06%. Помещение общей площадью 140м2 расположено на первом этаже исторического жилого здания и оснащено яркими витринами свыше 5 метров. В помещении был произведен капитальный ремонт за счет арендатора на сумму 400.000€.