/ Коммерческая недвижимость / Торговля / Испания, Барселона

Испания, Барселона

Продажа магазина, 2708 м²

7 000 000 €

2 585 € за м²

+347 (226) 98090

⟨

⟩

Площадь

2708 м²

Задать вопрос

+347 (226) 98090

В продаже коммерческое помещение в известном прибрежном городе Виланова-и-ла-Желтру в 50 км от Барселоны. Окружение: активная коммерческая зона, представленная крупными компаниями: Europcar, Schindler, Kibuc; жилой район с развитой инфраструктурой: супермаркеты Lidl и Ametller Origen, ресторан KFC, парк Пампеу Фабра, театр, средняя школа; остановки общественного транспорта, в частности - автобусная остановка всего в 50 метрах. Объект сдан в аренду под всемирно известный строительный магазин Leroy Merlin. Договор аренды будет подписан после завершения сделки купли-продажи с новым владельцем. Договор будет рассчитан на 30 лет с обязательным исполнением 7 лет. Стоимость аренды составляет 37.508€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,43%. Такой показатель доходности крайне редок для помещений подобного уровня. Помещение общей площадью 2.708м2 представляет собой отдельное стоящее здание, которое оснащено ярким фасадом и превосходно просматривается с расположенного рядом шоссе. На территории также есть большая открытая парковка для посетителей.

Подробнее

Подробные характеристики

При покупке предоставляется ВНЖ	да	Возможен онлайн-показ	да
Продается с готовым бизнесом	да	Доходность в год	6.43%
Годовой доход	455238 EUR	Налог при покупке	2.5%
Прочие расходы	1%	Возможен кредит	да
Ставка по кредиту от	2%	Ставка по кредиту до	3%
Собственный капитал инвестора	3539953 EUR	Срок кредитного договора	15 years
ID	29611	Размещено	9 сентября
Тип объекта	Торговля

+347 (226) 98090

DECART PROPERTY INVESTMENTS

Размещено 9 сентября

Испания, Барселона

+347 (226) 98090

Позвонить

Каталог
зарубежной недвижимости

Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Сочи обогнал Дубай по стоимости 1 кв. м элитного жилья в конце 2023 года

→

Цена, которую готовы платить покупатели за квартиры элитного сегмента в Сочи, оказалась выше, чем в Дубае. Цена 1 кв. м в жилых комплексах элитного класса Сочи в данный момент превышает 1,4 млн руб.

8 декабря 2023 г.

Удине признана лучшей итальянской провинцией по качеству жизни в 2023 году

→

Аналитики оценивали 107 итальянских провинций по шести мини-критериям: богатство и потребление, бизнес и работа, окружающая среда и услуги, демография, общество и здоровье, справедливость и безопасность, культура и досуг.

7 декабря 2023 г.

Россияне раскупили номера в дорогих отелях Таиланда на Новый год

→

На новогодние праздники россияне активно бронировали номера в элитных отелях на престижном тайском курорте Пхукет. Спрос вырос как на номера люксовых гостиниц, так и на апартаменты с гостиничным сервисом.

1 декабря 2023 г.

Турецкая недвижимость стала меньше привлекать потенциальных инвесторов

→

Продажи жилья в Турции упали почти на 15% по сравнению с прошлым годом и составили около 994 000 единиц. Прогнозируемые продажи по итогам текущего года на 200-300 тысяч меньше, чем за три последних календарных года.

29 ноября 2023 г.

Вся аналитика

Аналитика и обзоры рынка

→

Обвал на рынке продаж жилья в Турции. Статистика за апрель

По данным агрегатора турецкой недвижимости Turk Estate, 42 783 объектов недвижимости было продано в апреле 2020 года в Турции. Таким образом, продажи жилья в Турции упали на 55,5% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.

15 мая 2020 г.

→

Россияне в тройке активных покупателей жилья в Турции

Турция исторически является одним из лидеров спроса на зарубежную недвижимость в России. А в марте 2020 года россияне вышли на 3-е место среди всех иностранцев, купивших недвижимость в этой стране, совершив 227 сделок.

16 апреля 2020 г.

→

Придуман бункер для защиты от вирусов и ядерной угрозы

Российская архитектурная фирма Modern House разработала постапокалиптический бункер, который защитит своих обитателей от ядерной катастрофы, вирусной эпидемии или зомби-апокалипсиса.

9 апреля 2020 г.

Испания, Барселона

Подробные характеристики

Другие проекты LifeDeluxe

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка