/ Коммерческая недвижимость / Торговля / Испания, Барселона

Испания, Барселона

Продажа магазина, 3030 м²

3 450 000 €

1 139 € за м²

+347 (226) 98090

⟨

⟩

Площадь

3030 м²

Задать вопрос

+347 (226) 98090

Помещение с надежным арендатором в пригороде Барселоны. Окружение: плотный жилой массив; развитая инфраструктура жилого района: супермаркеты, зеленые зоны, спортивный клуб, школы; остановки общественного транспорта. Объект сдан в аренду под супермаркет крупной интернациональной сети. Договор аренды подписан в 2023 году сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 17.400€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 6%. Такой показатель доходности крайне редок для помещений подобного уровня. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Помещение занимает независимое здание площадью 1.230м2, а также открытый паркинг площадью 1.800м2.

Подробнее

Подробные характеристики

При покупке предоставляется ВНЖ	да	Возможен онлайн-показ	да
Продается с готовым бизнесом	да	Доходность в год	6.1%
Годовой доход	211183 EUR	Налог при покупке	2.5%
Прочие расходы	1%	Возможен кредит	да
Ставка по кредиту от	2%	Ставка по кредиту до	3%
Собственный капитал инвестора	1744691 EUR	Срок кредитного договора	15 years
ID	29609	Размещено	9 сентября
Тип объекта	Торговля

+347 (226) 98090

DECART PROPERTY INVESTMENTS

Размещено 9 сентября

Испания, Барселона

+347 (226) 98090

Позвонить

Каталог
зарубежной недвижимости

Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Сочи обогнал Дубай по стоимости 1 кв. м элитного жилья в конце 2023 года

→

Цена, которую готовы платить покупатели за квартиры элитного сегмента в Сочи, оказалась выше, чем в Дубае. Цена 1 кв. м в жилых комплексах элитного класса Сочи в данный момент превышает 1,4 млн руб.

8 декабря 2023 г.

Удине признана лучшей итальянской провинцией по качеству жизни в 2023 году

→

Аналитики оценивали 107 итальянских провинций по шести мини-критериям: богатство и потребление, бизнес и работа, окружающая среда и услуги, демография, общество и здоровье, справедливость и безопасность, культура и досуг.

7 декабря 2023 г.

Россияне раскупили номера в дорогих отелях Таиланда на Новый год

→

На новогодние праздники россияне активно бронировали номера в элитных отелях на престижном тайском курорте Пхукет. Спрос вырос как на номера люксовых гостиниц, так и на апартаменты с гостиничным сервисом.

1 декабря 2023 г.

Турецкая недвижимость стала меньше привлекать потенциальных инвесторов

→

Продажи жилья в Турции упали почти на 15% по сравнению с прошлым годом и составили около 994 000 единиц. Прогнозируемые продажи по итогам текущего года на 200-300 тысяч меньше, чем за три последних календарных года.

29 ноября 2023 г.

Вся аналитика

Аналитика и обзоры рынка

→

Обвал на рынке продаж жилья в Турции. Статистика за апрель

По данным агрегатора турецкой недвижимости Turk Estate, 42 783 объектов недвижимости было продано в апреле 2020 года в Турции. Таким образом, продажи жилья в Турции упали на 55,5% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.

15 мая 2020 г.

→

Россияне в тройке активных покупателей жилья в Турции

Турция исторически является одним из лидеров спроса на зарубежную недвижимость в России. А в марте 2020 года россияне вышли на 3-е место среди всех иностранцев, купивших недвижимость в этой стране, совершив 227 сделок.

16 апреля 2020 г.

→

Придуман бункер для защиты от вирусов и ядерной угрозы

Российская архитектурная фирма Modern House разработала постапокалиптический бункер, который защитит своих обитателей от ядерной катастрофы, вирусной эпидемии или зомби-апокалипсиса.

9 апреля 2020 г.

Испания, Барселона

Подробные характеристики

Другие проекты LifeDeluxe

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка