Испания, Барселона, Сарриа - Сант Жерваси

В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны. Окружение: жилой район с высоким уровнем дохода населения; развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений; несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels; одна из ключевых достопримечательностей, первое творение Гауди - «Дом Висенса» всего в 600 метрах; городская больница и медицинские центры; зеленые зоны; остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего следования. Условия аренды: арендатор занимает помещение с 2017 года; договор будет перезаключен с новым владельцем по системе sale&lease back; срок обязательного исполнения: 3 года; продолжительность аренды: 10 лет; арендная плата: 21.000€ / месяц; доходность: 5,04%. Помещение общей площадью 1016м2 расположено в высотном жилом доме и оснащено ярким фасадом длиной 11 метров. Площадь распределена между двумя этажами: цокольный этаж: 522м2; первый этаж: 494м2.