Испания, Каталония

В продаже отель 4* с оператором в самом популярном у туристов городе побережья Коста-Брава. Ежегодно, этот уютный и современный город посещает свыше 500.000 туристов при постоянном населении всего в 13.000 человек. Отель имеет превосходное расположение: в 450 метрах от пляжа; в окружении заведений на любой вкус и кошелек; рядом с несколькими бутиками известных интернациональных брендов. Объект сдан в аренду надежному оператору на следующих условиях: договор подписан: июнь 2024; продолжительность аренды: 15 лет; срок обязательного исполнения: 7 лет; стоимость аренды: 83.250€ / месяц; ежегодный рост стоимости аренды в соответствии с IPC (Индекс Потребительских Цен), начиная с 2027 года; доходность: 6%. Договор включает обязательную реинвестицию 1% от годового оборота на содержание и ремонт здания за счет арендатора Главные характеристики отеля: общая площадь: 4.992м2; номерной фонд: 111 полностью оборудованных номера; инфраструктура: бассейн, терраса, ресторан с местной кухней, бар, конференц-залы, зарядные станции для электромобилей. Существует также возможность приобретения паркинга со следующими характеристиками: 154 места, включая 56 эксклюзивных для гостей отеля; потенциальная арендная плата: 100.000€ / год; доходность: 6%; стоимость паркинга: 1.700.000€ Испанский курорт Platja d'Aro располагается практически в самом сердце побережья Коста-Брава. Географически он находится примерно в 30 км от Жироны, 80 км от Барселоны, и также 80 км от границы с Францией. На сегодняшний день этот курортный городок является очень привлекательным местом для туристов. Здесь работает большое количество отелей, а также имеются апартаменты и дома для отдыха, которые располагаются прямо посреди сосновых лесов. Главная улица, протяженностью более 5 км усыпана различными бутиками и ресторанами. Platja d'Aro является не только одним из самых важных туристических направлений, но и занимает третье место по популярности в провинции Жирона и считается одним из самых атмосферных курортных городов на побережье Коста-Брава.