Латвия, Рига, Садовникова

Продается историческое пятиэтажное жилое здание в самом сердце Риги, на углу улиц Садовникова и Лачплеша. Это редкое предложение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды или возможной реконструкции объекта. Основные характеристики объекта: Год постройки: 1915 Общая площадь: 1403 м² Полезная площадь: 1263.7 м² Жилая площадь: 953 м² Коммерческая площадь: 310.7 м² (магазин на первом этаже) Количество квартир: 12 Количество этажей: 5 надземных + 1 подземный Конструктивные особенности: Материал стен: Кирпичная кладка Перекрытия: Железобетонные Инженерные коммуникации: Центральное отопление Электроснабжение Водоснабжение (горячая и холодная вода) Газоснабжение Канализация Преимущества и потенциал: Дом является историческим, но не имеет статуса памятника архитектуры. Отличное расположение в развитом районе Риги с удобным транспортным сообщением. Коммерческое помещение на первом этаже. 12 квартир, все сданы в аренду. Возможность перепланировки или реконструкции с целью увеличения доходности. В шаговой доступности магазины, школы, университеты и общественный транспорт. Этот объект идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести надежный актив в центре города с потенциалом увеличения стоимости и доходности.