Испания, Испания

Продается 2 коммерческих помещения, расположенных рядом друг с другом, в одном из самых туристических мест города Барселоны. Район Сиютат Бейя. Место, куда приезжают на шоппинг все туристы. Улица с максимальновысокой проходимостью. 1 Помещение расположено на первом этаже исторического жилого здания. Общая площадь 200 м.кв. В настоящий момент арендовано.Арендатор - известная сеть магазином для дома. Контракт подписан сроком 01.06.2019 года сроком на 12 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Налог на недвижимость в размере 2818,37евро годоплачивает собственник. Годовая сумма аренды с начала второго года составляет 264 000 евро год. С третьего года аренда повышается до 276 000 евро в год. 2 Помещение расположено на углу исторического жилого здания. Общая площадь 172 м.кв. В настоящий момент арендовано.Арендатор - известная сеть магазинов одежды и аксессуаров для женщин. Контракт подписан сроком 16.07.2019 года сроком на 12 лет. Срок обязательного исполнения 2 года. Налог на недвижимость оплачивает собственник. Годовая сумма аренды составляет 192 000 евро год. С третьего года аренда повышается до 204 000 евро в год. Рентабельность 4,4%.