Италия, Сан-Джиминьяно

Предлагаем на продажу винодельню рядом с Сан Джиминьяно. Винодельня представлена Отремонтированным старинным домом, площадью 930 кв.м. где разместились : 3 офиса, рецепшн , ресторан ( внастоящее время не действует, есть лицензия на 50 мест) и кладовые – на первом этаже и две квартиры на втором ( всего 5 спален и 2 санузла) Отдельно от фермерского дома находятся две постройки. Первая, площадью 460 кв.м. - сама винодельня с погребом в подвале и производственным цехом (построенным в гармонии с ландшафтом), с удобным подъездом для тяжелых транспортных средств и полностью автоматизированный внутри. Винные баки вмещают около 4 300 гектолитров. Вторая пристройка - это бывший сеновал, площадью около 150 кв. м на двух уровнях, сейчас оборудованкак конференц-зал Все здания находятся в хорошем состоянии, последний ремонт был проведен около 20 лет назад. Все инженерные системы находятся в рабочем состоянии, отопительные системы на сжиженном газе( gpl) , муниципальный водопровод с наличием колодцев и резервуаров для сельскохозяйственной части. Земельный участок Сельскохозяйственная часть представлена 86 гектарами земли из них : около 16 га виноградников Кьянти DOCG, 3,5 га Vernaccia San Gimignano DOCG или IGT Toscana таких сортов как : sangiovese, cabernet sauvignon, merlot, chardonnay, ecc., 38 га пахотных земель, 7 300 кв. м оливковой рощи, 3 га пастбищ и 16 га леса. Расстояния До центра Сан-Джиминьяно - 15 минут, до Кьянти - 30 минут, до Сиены, Флоренции и Пизы (с их аэропортами) - около 1 часа езды. Цена 4 900 000 евро