Италия, Читта-делла-Пьеве

Поместье "Иль Рифуджио" Общая площадь около 800 кв.м. На данный момент используется как агротуризм со своим рестораном. Красивый парк и бассейн. Участок 9 га - оливы, лес, посевная земля. Тропинки для пеших и велосипедных прогулок, а также место для занятия конным спортом. В престижных сельских домах и в остальной части гостиничной структуры имеются все необходимые коммуникации. Водоснабжение обеспечивается подключением к местному водопроводу. Есть интернет-соединение. Поставка газа осуществляется через сжиженный газ (GPL) с шестью котлами, а также с печами и каминами на дровах. Коттеджи и главное здание были полностью отремонтированы, при этом внешние стены из камня и кирпича оставлены открытыми. Все перекрытия были пересмотрены и реконструированы, с использованием деревянных балок и терракотовых плит. Во многих помещениях мы находим полы из терракоты, в то время как в некоторых вновь отремонтированных зонах использованы современные терракота и подобные однопечатные плитки. Постройки для обслуживания были отремонтированы в структурной части и подготовлены к эксплуатации, превратившись в очаровательные и характерные помещения. Гостевая структура полностью укомплектована и функционирует, меблирована и готова к использованию. Для дальнейшего развития бизнеса проводятся улучшения и работы. Есть возможность создать конный манеж. Лес орехов площадью около 4 гектаров на стадии закладки. Этот престижный уголок, предназначенный для любителей природы, животных и хорошей кухни, очень многофункционален и может быть использован или предназначен для различных типов размещения или частных нужд. Он идеально подходит как для большого частного владения, так и для коммерческого использования с возможностью продолжения туристической деятельности, которая уже ведётся с подтверждаемыми результатами от нынешнего владельца. Удобно и легко добраться, с большими перспективами. В собственности имеется бывший конный манеж с боксами и сооружениями для лошадей, которые предстоит реализовать. Лес орехов площадью около 4 гектаров находится на стадии посадки. Недвижимость состоит из престижных загородных домов с гостиничной инфраструктурой, расположенных в муниципалитете Ситта-делла-Пьеве (ПГ), примерно в 2 км от выезда на шоссе Фабро, на автомагистрали A1. Это делает её удобной и легко доступной как из Рима, так и из Флоренции по полностью асфальтированной дороге, которая проходит рядом с собственностью, делая её хорошо видимой. Здание находится на слегка приподнятой местности, прилегая к естественному ручью и дороге, соединяющей Умбрию и Тоскану. Район интересен для пеших и велосипедных прогулок, а также для верховой езды. Хорошо обеспечен железнодорожной станцией. Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) на каждую приобретенную недвижимость с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности. МЕСТА И КАРТЫ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБНОВЛЕНИЯ. Данные и ограничения находятся на этапе получения от технического специалиста владельцев с текущими процессами и переговорами.