Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

Испания, Барселона

Продажа ресторана, 1100 м2
4 550 000 €
4 136 € за м2
+347 (226) 98090
Площадь
1100 м2
Задать вопрос
+347 (226) 98090
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны. Окружение: проспект диагональ со множеством заведений и бутиков фешенебельные отели (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic) ключевые достопримечательности города, творение Антонио Гауди - Casa Mila и Casa Batllo Объект сдан в аренду под главный офис и ресторан популярной и большой барселонской ресторанной сети. Договор аренды подписан в мае 2023 года с обязательным исполнением до сентября 2031 года. Стоимость аренды составляет 20.000€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,2%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором. Помещение общей площадью 1100м2 располагается в историческом жилом здании и занимает 3 этажа. Арендатор должен понести капитальные затраты на реконструкцию помещения. План имеется в наличии
Подробнее

Подробные характеристики

При покупке предоставляется ВНЖ да Возможен онлайн-показ да
Продается с готовым бизнесом да Доходность в год 5.2%
Годовой доход 238518 EUR Налог при покупке 2.5%
Прочие расходы 1% Возможен кредит да
Ставка по кредиту от 2% Ставка по кредиту до 3%
Собственный капитал инвестора 2260951 EUR Срок кредитного договора 15 years
ID 22154 Размещено 27 декабря
Тип объекта Рестораны
+347 (226) 98090
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Размещено 27 декабря
Испания, Барселона
+347 (226) 98090
Позвонить

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка