/ Коммерческая недвижимость / Рестораны / Испания, Барселона

Испания, Барселона

Продажа ресторана, 1100 м²

4 550 000 €

4 136 € за м²

+347 (226) 98090

⟨

⟩

Площадь

1100 м²

Задать вопрос

+347 (226) 98090

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны. Окружение: проспект диагональ со множеством заведений и бутиков фешенебельные отели (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic) ключевые достопримечательности города, творение Антонио Гауди - Casa Mila и Casa Batllo Объект сдан в аренду под главный офис и ресторан популярной и большой барселонской ресторанной сети. Договор аренды подписан в мае 2023 года с обязательным исполнением до сентября 2031 года. Стоимость аренды составляет 20.000€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,2%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором. Помещение общей площадью 1100м2 располагается в историческом жилом здании и занимает 3 этажа. Арендатор должен понести капитальные затраты на реконструкцию помещения. План имеется в наличии

Подробнее

Подробные характеристики

При покупке предоставляется ВНЖ	да	Возможен онлайн-показ	да
Продается с готовым бизнесом	да	Доходность в год	5.2%
Годовой доход	240000 EUR	Налог при покупке	2.5%
Прочие расходы	1%	Возможен кредит	да
Ставка по кредиту от	2%	Ставка по кредиту до	3%
Собственный капитал инвестора	2275000 EUR	Срок кредитного договора	15 years
ID	22154	Размещено	18 мая
Тип объекта	Рестораны

+347 (226) 98090

DECART PROPERTY INVESTMENTS

Размещено 18 мая

Испания, Барселона

+347 (226) 98090

Позвонить

Каталог
зарубежной недвижимости

Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Сочи обогнал Дубай по стоимости 1 кв. м элитного жилья в конце 2023 года

→

Цена, которую готовы платить покупатели за квартиры элитного сегмента в Сочи, оказалась выше, чем в Дубае. Цена 1 кв. м в жилых комплексах элитного класса Сочи в данный момент превышает 1,4 млн руб.

8 декабря 2023 г.

Удине признана лучшей итальянской провинцией по качеству жизни в 2023 году

→

Аналитики оценивали 107 итальянских провинций по шести мини-критериям: богатство и потребление, бизнес и работа, окружающая среда и услуги, демография, общество и здоровье, справедливость и безопасность, культура и досуг.

7 декабря 2023 г.

Россияне раскупили номера в дорогих отелях Таиланда на Новый год

→

На новогодние праздники россияне активно бронировали номера в элитных отелях на престижном тайском курорте Пхукет. Спрос вырос как на номера люксовых гостиниц, так и на апартаменты с гостиничным сервисом.

1 декабря 2023 г.

Турецкая недвижимость стала меньше привлекать потенциальных инвесторов

→

Продажи жилья в Турции упали почти на 15% по сравнению с прошлым годом и составили около 994 000 единиц. Прогнозируемые продажи по итогам текущего года на 200-300 тысяч меньше, чем за три последних календарных года.

29 ноября 2023 г.

Вся аналитика

Аналитика и обзоры рынка

→

Обвал на рынке продаж жилья в Турции. Статистика за апрель

По данным агрегатора турецкой недвижимости Turk Estate, 42 783 объектов недвижимости было продано в апреле 2020 года в Турции. Таким образом, продажи жилья в Турции упали на 55,5% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.

15 мая 2020 г.

→

Россияне в тройке активных покупателей жилья в Турции

Турция исторически является одним из лидеров спроса на зарубежную недвижимость в России. А в марте 2020 года россияне вышли на 3-е место среди всех иностранцев, купивших недвижимость в этой стране, совершив 227 сделок.

16 апреля 2020 г.

→

Придуман бункер для защиты от вирусов и ядерной угрозы

Российская архитектурная фирма Modern House разработала постапокалиптический бункер, который защитит своих обитателей от ядерной катастрофы, вирусной эпидемии или зомби-апокалипсиса.

9 апреля 2020 г.

Испания, Барселона

Подробные характеристики

Другие проекты LifeDeluxe

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка