Латвия, Рига, Улица Краста 79

Торговый центр расположен на главной улице города, рядом с рекой, между другими торговыми районами и торговыми центрами. - Здание находится в хорошем состоянии с большим потенциалом для повышения рентабельности. - Лучшее использование здания – долгосрочная коммерческая аренда под офисы и продуктовый магазин. Подготовка помещения с торговыми площадями на 2-м этаже потребовала минимальных инвестиций в размере около 1 527 000 евро для подготовки офисов и торговых площадей к сдаче в аренду по цене (7,5 евро / кв.м) с NOI 486 311 евро (доходность 7,54%). Для подготовки помещения с офисными помещениями на 2-м этаже потребовались минимальные инвестиции в размере около 1 810 000 евро для подготовки офисов и торговых площадей к сдаче в аренду по цене (8,5 евро / кв.м) с NOI в размере 526 415 евро (7,82%). возврат). Стартовая цена отремонтированной и сданной в аренду недвижимости с максимальной ставкой 7,5% будет составлять 6 500 000–7 000 000 евро. Недвижимость может быть отремонтирована, полностью сдана в аренду через 15-18 месяцев.