Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

Словения, Сежана

Продажа магазина, 1068 м2
3 300 000 €
3 090 € за м2
+7 (988) 8918700
Площадь
1068 м2
Этаж
1
Задать вопрос
+7 (988) 8918700
В новом торговом центре предлагаются к продаже помещения с якорными арендаторами. Рядом расположена большая торговая зона с супермаркетами и заправкой. Торговый комплекс расположен в городе Сежана рядом с границей с Италией. Данная торговая зона частично захватывает в сезон поток отдыхающих двигающихся со стороны Италии в сторону Хорватии, а так же проезжающих из Любляны в Италию ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: Одно из помещений с якорным арендатором MANA - крупная сеть магазинов с товарами для всей семьи. Mana - Компания, основанная в 2004 году, Mana позиционирует себя как ведущая сеть розничных магазинов в Словении, где насчитывается более 80 магазинов. Компания также присутствует в Боснии и Герцеговине с автономным магазином и Сербии с пятью магазинами в Белграде и Нови-Саде. NKD - Ведущий розничный продавец среди дискаунтеров текстиля предлагает своим клиентам широкий и высококачественный ассортимент. Компания-дискаунтер, насчитывающая около 9000 сотрудников, является одной из ведущих компаний в сфере розничной торговли текстилем в Центральной Европе. Mr Pet - cеть магазинов, которая предлагает широкий выбор продуктов и оборудования для всех видов домашних животных, птиц, рыб и рептилий. С 2004 года Mr Pet отрыл 15 офисов по всей Словении. Главным преимуществом в отрасли является широкий выбор цен и качества продукции, внедрение инноваций и отслеживание глобальных тенденций. С четвертым арендатором ведутся переговоры. - Торговая зона находится в завершении своего формирования, данный участок земли один из последних свободных под застройку. - одноэтажное здание с несущей конструкцией в виде металлокаркаса, утепленное сендвич панелями, жб фундамент. Помещения предназначены для ведения коммерческой деятельности. - открытый паркинг возле здания. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя. Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
Подробнее

Подробные характеристики

Расположение В большом городе Продается с готовым бизнесом да
Доходность в год 5.15% Годовой доход 170000 EUR
Денежный поток за год 170000 EUR Период окупаемости 19 years
Дополнительные расходы по сделке Не включены в стоимость продажи Комиссионный сбор 3%
Налог при покупке 2% Возможен кредит да
Ставка по кредиту от 2% Ставка по кредиту до 3%
Собственный капитал инвестора 1610000 EUR Кредитное плечо банка 50%
Сумма банковского кредита 1610000 EUR Срок кредитного договора 10 years
Ежемесячное обслуживание кредита 13417 EUR ID 19487
Размещено 26 мая Тип объекта Торговля
Этаж 1
+7 (988) 8918700
FUTURE REAL ESTATE
Размещено 26 мая
Словения, Сежана
+7 (988) 8918700
Позвонить

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка