Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

Германия, Целле

Продажа магазина, 1715 м2
Объект в архиве или продан


Отсутствие данного объекта в базе сайта LifeDeluxe.ru означает, что размещение объявления приостановлено продавцом. При этом сам объект может по-прежнему находиться в продаже. Если вы хотите получить информацию по этому или похожим объектам - оставьте заявку и мы подберем для Вас интересные объекты.


Оставить заявку на
подбор объекта
Площадь
1715 м2
Город Целле (Celle) Население 70 000 жителей Особенности расположения • торговый комплекс расположен непосредственно на федеральной трассе B3, • ближайшие крупные города: Ганновер (30 км), Гамбург (120 км), • рядом находится большой торговый центр, в котором располагаются такие известные крупные магазины: EDEKA (сеть супермаркетов), OBI (магазин товаров для сада и дачи), DM (сеть аптек), Roller (мебельный магазин) и т.д. Преимущества разрешение на открытие специализированных магазинов в зоне расположения торгового комплекса не выдается — это повышает качество и ценность местоположения Год постройки • 2009 год (Здание 1) • 2010 год (Здание 2) Площадь участка 8 976 кв.м Площадь объекта 1 715 кв.м (площадь объекта может быть увеличена на 300 кв.м) Занятость арендуемых площадей 100% Состояние оъекта отличное, ремонт не требуется Дополнительные характеристики на крыше (здание 1) установлена система солнечных батарей, что обеспечивает снижение платежей за электроэнергию Текущие арендаторы REWE (Здание 1) — арендатор. Субарендатор — немецкая продовольственная компания BAHLSEN. Сейчас в здании работает фирменный магазин этой компании. • арендная ставка — € 11,36 за кв.м в месяц • договор аренды до 28.02.2024, плюс опция продления: 5х3 года В случае если компания REWE не продлит договор аренды в 2024 году, есть возможность заключить прямой договор аренды с компанией BAHLSEN SPIELSTATION (Здание 2), зал игровых автоматов • арендная ставка — € 15,00 за кв.м в месяц • договор аренды до 31.10.2025, плюс опция продления: 3х5 лет Компания ALDI (продуктовые супермаркеты) уже в течение многих лет заинтересована в аренде обоих зданий
Подробнее

Подробные характеристики

Парковка 107 мест Есть управляющая компания да
Доходность в год 8% Годовой доход 256755 EUR
Дополнительные расходы по сделке Не включены в стоимость продажи ID 13321
Размещено 20 мая 2021 г. Тип объекта Торговля

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка