Hotel, Spa, medical and recreation center "G-Zentrum"
Инвестиционный проект отеля, Спа, медицинского и рекреационного центра на 56 номеров уровня Deluxe, с центром энергетики и развития человеческих способностей в Швейцарии.
Это новый вид отдыха и лечения, который востребован и в ближайшие годы спрос на эти услуги будет только увеличиваться.
В комплекс входит восемь зданий в которых располагаются: ресторан, музей, кинотеатр, Спа-центр, йога-центр, флоат-центр, центр обучения, отель, центр для медитаций, оранжерея.
Прогнозы доходов комплекса основаны на:
(а) сезонное заселение 144 гостей 77% дней в году; средняя стоимость проживания 100 швейцарских франков, стоимость питания на человека 25 швейцарских франков;
b) плата за обслуживание в центре варьируется от 15 до 90 швейцарских франков, в среднем 40 швейцарских франков на человека;
(c) Практики и занятия варьируются от 1 до 4 раз в день и от 4 до 20 участников на занятие.
Год
Выручка
Расходы
Прибыль
1 год
9,564,700
7,039,950
2,566,760
2 год
12,056,800
7,930,476
2,522,510
3 год
23,139,600
18,485,264
5,000,000
*Валюта CHF с учётом налогов
Полная параметрическая матрица дохода позволяет команде проекта планировать время, проведенное гостями в центре, наилучшим образом как для гостей, так и для дохода.
Срок реализации проекта составляет 17-19 месяцев.
Условия инвестирования
Общий объем инвестиций в проект составляет 25,2 миллиона франков.
Минимальная сумма инвестиций в проект 10 миллионов швейцарских франков.
Если инвестор не резидент Швейцарии, то сделка оформляется по следующей схеме:
Земля, здания и все имущество оформляется на Акционерное общество, в залог инвестор получает 100% акций этого Акционерного общества.
После завершения строительства права на 100% Акционерного общества переходят инвестору.
Мы ожидаем выплатить первые дивиденды в начале 3-го года проекта по результатам 2-го года.
Инвестируя в наш проект, вы становитесь 100% акционером компании, которая владеет землей и недвижимостью.
Вся коммерческая деятельность комплекса оформляется на отдельную фирму, где у инвестора 49% акций.
Преимущества
Проект не имеет конкурентов в Швейцарии.
Комплекс рассчитан на местных жителей и туристов.
Сотрудничество с медицинскими страховыми компаниями Швейцарии, которые готовы оплачивать (местным жителям) проживание и лечение в нашем центре.
Спрос на услуги центра растёт с каждым годом.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в самой надёжной стране.
Ежегодный рост цен на землю и недвижимость составляет около 15%.
Вы можете продать свою долю в любой момент.
Инвестиционный процесс разделен на несколько этапов.
Поскольку проект находится в Швейцарии, инвестор получает право на получение швейцарского вида на жительство и право на использование медицинской страховки.
Энергоэффективность зданий и природные источники энергии помогают экономить на эксплуатации зданий.
Вы зарабатывайте до 7% в год от своих инвестиций.
Проект имеет возможность для расширения в будущем, для этого мы разработали отдельную концепцию комплекса.
