Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

Германия, Ахен

Продажа магазина, 9422 м2
9 500 000 €
1 008 € за м2
+491 (781) 400868
Площадь
9422 м2
Задать вопрос
+491 (781) 400868
Вашему вниманию предлагается инвестиционный пакет из трёх супермаркетов в городах Aachen, Beckum и Swisttal Чистый годовой доход от аренды около 438 600 евро. Текущая рентабельность объекта: 5,1 % Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 4,0 % Общая годовая рентабельность: 9,1 % Участок: 3733 кв.м. 5,1% доходности индексируются и увеличиваются вместе с индексом стоимости жизни. Есть 3 супермаркета в Ахене, Свисттале и Бекуме. Вложение мечты для взыскательного инвестора! Оптимальное сочетание месторасположения, арендной платы и лучшего качества строительства с непревзойденной доходностью 5% в год! На ремонт не нужно вкладывать ни цента! Цена покупки включает в себя вложения в ремонт около 0,9 миллиона евро !!! Доход от аренды на срок до 14 лет, гарантированный заключённым договором! 2 супермаркета с новым ремонтом! Оба объекта имеют отличное расположение! По запросу мы можем предоставить 5-летнюю гарантию. Арендная плата за недвижимость может быть увеличена на 500–1000 евро в месяц за счет строительства солнечных батарей. По запросу мы можем взять на себя управление и администрирование объектов. Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей. В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта. Номер Объекта в базе (ID): 427
Подробнее

Подробные характеристики

Есть управляющая компания да Продается с готовым бизнесом да
Доходность в год 5.1% Годовой доход 438600 EUR
Возможен кредит да Ставка по кредиту от 2%
Ставка по кредиту до 3% Кредитное плечо банка 50%
ID 11444 Размещено 16 мая
Тип объекта Торговля
+491 (781) 400868
CM Real Estate
Размещено 16 мая

Lifedeluxe рекомендует

Германия, Ахен
+491 (781) 400868
Позвонить

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка