Австрия, Вена,

Элитное жилье: стильная мансардная квартира с зимним садом в престижном историческом здании Предлагается к продаже уникальная мансардная квартира площадью около 246 м², расположенная в великолепно отреставрированном угловом здании эпохи грюндерства. Этот роскошный объект сочетает в себе вечную элегантность с современной архитектурой и высочайшим уровнем комфорта. Изящный дизайн и просторная планировка Квартира впечатляет своим продуманным планировочным решением: два просторных спальни, каждая из которых имеет собственную стильную ванную комнату, а также главная спальня с гардеробной зоной и роскошной ванной комнатой, центральным элементом которой является отдельно стоящая ванна. Высококачественные материалы, инновационные технологии и изысканные архитектурные детали создают атмосферу, которая переосмысливает современное жилое пространство. Гостиная с зимним садом — главная изюминка Центральным элементом квартиры является просторная гостиная, которая плавно соединяется с кухней и обеденной зоной. Особое внимание привлекает зимний сад площадью около 16 м², который расширяет жилое пространство и поражает своей светлой и прозрачной атмосферой. Прилегающая гостиная, выходящая окнами во внутренний двор, создаёт тихую зону для отдыха. Большие окна и отсутствие значительных мансардных скосов усиливают ощущение простора и уюта. Панорамные двери с французскими балконами добавляют ощущение открытости и утончённости. Практичные вспомогательные помещения, такие как хозяйственная комната, гардеробная и гостевой туалет, дополняют функциональность квартиры. Элитный комфорт и первоклассное оснащение Элегантный паркет и изысканная плитка украшают всю квартиру, подчёркивая её роскошный характер. Современные удобства, такие как система подогрева полов, умный дом (BUS), кондиционеры и внешние жалюзи, обеспечивают максимальный комфорт. Зимний сад добавляет уникальность этому объекту, предоставляя пространство для творчества — будь то личная зона отдыха или место для приёма гостей. Стильно обновлённый подвал с дегустационным залом Ещё одной особенностью этой квартиры является подвал, который был заново обустроен в ходе реновации здания. Здесь размещены эксклюзивное хранилище для вина и изысканный общий дегустационный зал, что придаёт объекту особое очарование. Удобная инфраструктура и дополнительные удобства К квартире прилагаются просторная кладовая, помещения для хранения велосипедов и детских колясок, а также стенд для получения посылок. Кроме того, за дополнительную плату можно приобрести места на парковке в частном гараже дома, что добавляет удобства и подчёркивает эксклюзивность предложения. Условия покупки: Стоимость: 6 800 000 евро Место на парковке в гараже: 120 000 евро Комиссия агентства: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС Эта мансардная квартира сочетает роскошь, функциональность и стиль, предлагая непревзойдённое качество жизни.