Германия, Берлин,

Продается роскошная новая вилла 2023 года постройки, недавно построенная в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к берлинскому району Целендорф. Она занимает участок площадью около 610 м² и предлагает эксклюзивную жилую атмосферу в сочетании с вневременной элегантностью. На первом этаже вы найдете впечатляющую приемную с лестницей на верхний этаж, гардеробную и гостевой туалет. Просторная гостиная и столовая имеют выход на просторную террасу. Полностью оборудованная кухня с кладовой и кабинет завершают этот этаж. На верхнем этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, рабочей зоной, гардеробной и выходом на балкон. На этом этаже также находится третья спальня с собственной ванной комнатой. Залитая светом галерея ведет на еще один балкон. На мансарде вы найдете со вкусом обставленную спальню, роскошную ванную комнату, две большие гардеробные, кладовую и две террасы. В подвале находится отдельная квартира, состоящая из просторной гостиной с выходом на террасу, спальни с ванной комнатой, кухни, а также гардеробной и туалета. Кроме того, в подвале находится сухая сауна марки KLAFS, гостевая комната с собственной ванной комнатой, а также подсобное помещение, техническое помещение и кладовая. Лифт, соединяющий все четыре этажа, обеспечивает максимальный комфорт и безбарьерный доступ в эту впечатляющую виллу. Открытый бассейн и большой гараж на 4-5 автомобилей с двумя электрическими зарядными станциями дополняют предложение. — Роскошная мебель стоимостью 200 000,00 евро. — Просторная терраса с открытым пейзажным бассейном с подогревом — Высота потолков до 4,20 метра — 2 высококачественные встроенные кухни SieMatic со встроенной техникой Miele и Bora. — Роскошные ванные комнаты — Несколько раздевалок — Встроенная сантехника по всему дому. — Высококачественные виниловые полы под дерево, а также итальянский мрамор и керамическая плитка. — Качественные распашные двери — Окна от пола до потолка с тройным защитным остеклением и системой сигнализации. — Система сигнализации с 13 камерами наблюдения и управлением с iPad. — Кондиционер — Полы с подогревом в жилых помещениях. — Финская сухая сауна от KLAFS — Лифт Тиссен-Крупп — Два тепловых насоса от Waterkotte/Фотовольтаика — Подземная парковка на 5 парковочных мест и 2 электрозарядные станции. Площадь участка — около 610 кв.м. Жилая площадь — примерно 400 кв.м. Полезная площадь — около 540 кв.м. Количество комнат — 10 Стоимость — 5 500 000 евро Комиссия — 3,57% Вилла расположена в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к Целендорф. Благодаря своей структуре вилл этот район является одним из высококлассных и востребованных жилых районов Берлина. Ухоженные сады, зеленые зоны и близость к лесу и воде создают приятную среду для жизни. Вилла расположена недалеко от парка Генриха Лаера. До школы Швайцерхоф и школы Джона Ф. Кеннеди можно доехать за несколько минут. До кампуса Свободного университета Берлина в Далеме можно добраться на машине примерно за 10 минут, а на велосипеде — примерно за 20 минут. Teltower Damm предлагает все возможности для покупок для ваших повседневных нужд. Сообщение с местным и междугородним общественным транспортом очень хорошее. Автобус № 112 доставит вас до близлежащей станции скоростной железной дороги Zehlendorf, откуда вы сможете добраться до Потсдамской площади примерно за 20 минут. Лучше всего добраться до аэропорта и Берлинского кольца по автомагистрали 115. Не упустите возможность приобрести дизайнерскую виллу в Берлине! В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу. Хотите продать свою недвижимость в Германии? Отлично! Пришлите нам данные о вашей недвижимости, и мы поможем Вам её продать!