Rif.706
ЛУГАНО холмистая часть
ВИЛЛА 525м2
САД 1950м2
Крытый бассейн
Кинозал
Русская баня
Вилла 1978 года была полностью отремонтирована в 2015 году с использованием ценных и высококлассных материалов. Дом реставрировали по новым тенденциям, однако оригинальный облик здания был сохранен.
Площадь дома - 525 кв.м, площадь двух земельных участка, составляет 1950 кв.м, с возможностью дальнейшего строительства.
Вилла расположена на трех этажах, базовый уровень сделан под гараж и крытый бассейн.
В саду находится внешняя сауна и открытый гриль.
Открытая парковка включает 6 парковочных мест.
Гараж на нулевом этаже вмещает 2 машины, а также небольшой офис.
На цокольном этаже размещаются просторная винная комнату, кинозал, коридор, лестница, 2 гостевые комнаты, 2 ванные комнаты, кухня для гостей, техническое помещение, прачечная.
На нулевом этаже расположены: гостиная, кухня, столовая, прихожая, кабинет, гардеробная, холл, закрытый бассейн, сауна, небольшая кухня, раздевалка, ванная комната.
На первом этаже: 2 двухместные спальни, ванная комната, гардеробная, а также смежные апартаменты с отдельным входом, состоящие из 2 других детских спален с ванной комнатой каждая, гостиной и кухонной зоны.
Цена по запросу.
Особенности и отделка виллы:
Вилла со встроенной системой домашней автоматизации и сенсорного управления;
Система освещения оснащена технически с использованием различных ламп, светодиодов и непрямого света.
Система телекоммуникации и безопасности: телефонная сеть, домофон,
Система Smart Home в комплекте с системой Smart House KIUTO HOME AUTOMATION (управление всем домом с телефона).
Система отопления: централизованная с тепловым насосом Buderus, диффузия тепла идет через напольные змеевики в каждом помешении, используется солнечная система.
Система вентиляции и климата: вентиляционная система для бассейна, для кинотеатра и погреба, кондиционер.
Канализационная система: устройства Duravit и Geberit.
Специальные установки: 2 сауны, крытый бассейн с подогревом.
Внутренняя и внешняя система видеонаблюдения, сигнализация в случае интродукции, централизованная вакуумная система по всему дому.
Запрашиваемая цена составляет 7 400 000 швейцарских франков (за исключением расходов на приобретение: налоги и нотариальные услуги, агентское вознаграждение 3%).
