Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

Германия, Бранденбург

Продажа магазина, 3705 м2
Объект в архиве или продан


Отсутствие данного объекта в базе сайта LifeDeluxe.ru означает, что размещение объявления приостановлено продавцом. При этом сам объект может по-прежнему находиться в продаже. Если вы хотите получить информацию по этому или похожим объектам - оставьте заявку и мы подберем для Вас интересные объекты.


Оставить заявку на
подбор объекта
Площадь
3705 м2
1. Местоположение:Предлагаемый объект находится в небольшом городе в 70 км от Берлина и в 55 км от г. Коттбус. Город находится на федеральной трассе В102 и обладает развитой инфраструктурой, включая детские сады, школы, банки, кабинеты врачей, культурно-развлекательные заведения и объекты розничной торговли. Город выполняет функцию снабжения для близдежащих сельских поселений. Население города, вместе с зоной непосредственного экономического влияния, составлет 20.000 чел. Супермаркет расположен в восточной части города, рядом с автовокзалом трассы В 102. Данный объект является единственным продуктовым супермаркетом полного ассортимента в городе и близлежащих окрестностях. Филиал REWE представлен в этой локации с 1990 года и хорошо узнаваем среди местного населения. 2. Описание объекта:Здание супермаркета построено в 2019 году в соотсветствии с актуальными техническими стандартами сети REWE (Green Building). Договор аренды с REWE подписан на 15 лет.Площади супермаркета уже сданы в эксплуатацию.Прочими арендаторами являются магазин одежды KiK, дискаунтер Mäc Geiz, магазин одежды Ernsting’s family и закусочная. Договоры с данными арендаторами подписаны на 10 лет, их площади будут сданы в эксплуатацию в мае 2020 года. Старое здание REWE, которое находится поблизости, будет реконструировано и сдано новым коммерческим арендаторам, что дополнительно повысит посещаемость локации. Подробная информация по запросу.
Подробнее

Подробные характеристики

Доходность в год 5.4% Годовой доход 495553 EUR
Период окупаемости 18.5 лет Дополнительные расходы по сделке Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 6% Возможен кредит да
Ставка по кредиту от 1.6% Ставка по кредиту до 2%
Кредитное плечо банка 60% Сумма банковского кредита 5500000 EUR
ID 427 Размещено 9 января 2021 г.
Тип объекта Торговля

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка