Германия, Северный Рейн-Вестфалия

1. Местоположение:Предлагаемый объект находится в самом центре города с населением 50.000 чел. Город находится в развитом регионе, в 40 км от г. Кёльн. Здание находится в пешеходной зоне, рядом вся инфраструктура центра города: многочисленные магазины, рестораны, отели, культурно-развлекательные заведения. Городской вокзал расположен в нескольких минутах ходьбы. 2. Описание объекта:Здание 1983 года постройки регулярно проходило техническое обслуживание и модернизировалось. Сдаваемая в аренду площадь составляет 2.976 м², которая делится на приемное отделение банка (605 м²), офисы (1.992 м²) и складские помещения (380 м²). Объект арендуется тремя фирмами, якорным арендатором является крупнейший в Германии банк Deutsche Bank. Банк занимает 60% арендной площади, договор с Deutsche Bank подписан до 12.2024. С учетом расположения здания, следует ожидать, что банк в дальнейшем продлит договор.Прочими арендаторами являются технологическое предприятие из Швейцарии и контора нотариуса.На данный момент сдано 98% площади, что соответствует арендным платежам в € 335.654 в год. В здании имеется подземный паркинг на 32 места. Подробная информация по запросу.