Элитная недвижимость Москвы Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

Словения, Любляна

Продажа , 10400 м2
Объект в архиве или продан


Отсутствие данного объекта в базе сайта LifeDeluxe.ru означает, что размещение объявления приостановлено продавцом. При этом сам объект может по-прежнему находиться в продаже. Если вы хотите получить информацию по этому или похожим объектам - оставьте заявку и мы подберем для Вас интересные объекты.


Оставить заявку на
подбор объекта
Площадь
10400 м2
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ  РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА  СТОИМОСТЬ: 4 000 000 €  ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ: 10 400 м2  ИПОТЕКА: от 3% в год  РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Предлагается к продаже земельный участок с полученным действительным разрешением на строительство здания гостиницы в Любляне. Земельный участок имеет очень привлекательное расположение - всего в 100 м от Šmitinska cesta - главной восточной подъездной дороги, ведущей в центр города. Земельный участок расположен на восточном въезде в центр города, рядом с кольцевой развязкой, соединяющей место с северной объездной дорогой и в 1 км от крупнейшего торгового района города BTC CITY. Дополнительные преимущества месторасположения: в соответствии с принятой стратегией развития города дорога от кольцевой в сторону Северной объездной дороги станет будущим главным въездом в центр Любляны; рядом с участком земли расположено множество офисных и многофункциональных зданий, полностью занятых различными государственными органами, а также международными арендаторами; в 1,5 км от мультифункционального комплекса «СтожицеСпорт Парк» – самого большого национального стадиона Словении; напротив Шмартинского парка (Šmartinski park) - большая парковая зона; в 1,7 км от центрального автобусного и железнодорожного вокзалов; в 28 км от аэропорта Любляны; отличная доступность на общественном транспорте; в 1 км от будущего магазина ИКЕА – открытие запланировано на 1 квартал 2018 года; в шаговой доступности от улицы Чопова (Čopova) и Тройного моста - центральные пешеходные зоны Любляны. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: 2 подземных этажа, занимаемых велнесс, фитнес-центрами и сопутствующими услугами; 45 внешних парковочных мест; Всего в здании планируется 15 этажей (16-ый этаж возможен в зависимости от зонирования); До 145 номеров + 28 апартаментов; Первый этаж занимает стойка регистрации и лобби-бар; 2-ой этаж — ресторанная зона; 3-ий этаж отведен для проведения конференций; Этажи с 4 по 15 заняты гостиничными номерами и апартаментами. Действительное строительное зонирование позволяет построить здание высотой до 70 м; Возможное использование: гостиница или смешанное использование (гостиница + офисные помещения); На текущем этапе можно адаптировать строительные планы под все требования потенциального арендатора или конечного покупателя; Продавец открыт для различных вариантов сотрудничества: привлечение акционерного партнера, продажа частично разработанного проекта, реализация завершенного проекта, и т. д. Цена проекта с полученным разрешением на строительство составляет 4 млн. евро. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!  Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.  Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Подробнее

Подробные характеристики

Расположение В большом городе Есть управляющая компания да
Возможен кредит да ID 3702
Размещено 20 мая 2021 г. Тип объекта Отели и гостиницы
Этажей всего 15

Другие проекты LifeDeluxe

Портал world.lifedeluxe.ru входит в состав масштабного проекта об элитной недвижимости LifeDeluxe. Сайт о дорогой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти LifeDeluxe.ru знакомит с лучшими предложениями на первичном и вторичном элитном рынках. Статусные квартиры и загородные дома Москвы И Московской области представлены на сайте msk.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости

Аналитика и обзоры рынка